Aan de Weverij 105 , 6291 KJ, Vaals

TE KOOP | Aan de Weverij 105 | Vaals
Vraagprijs: € 255.000,- k.k.

Sportcentrum Vaals | Grenslandhal

OBJECT
De Grenslandhal betreft een sportaccommodatie gelegen op de 2e en 3e verdieping van een appartementencomplex gelegen Aan de Weverij 105, nabij het centrum van Vaals. Het complex is gebouwd in 1985. De sporthal is gesitueerd op de tweede verdieping en heeft een afmeting van circa 45 m x 27 m. De hal is voorzien van bergingen, uitschuifbare tribunes en is middels schuifwanden op te splitsen in drie afzonderlijke hallen. Verder bevinden zich op deze etage een beheerders- en EHBO-ruimte evenals kleedruimten met sanitaire voorzieningen.
Op de derde verdieping bevinden zich de kantine met keuken, dames- en herentoiletgroep, vergaderruimtes en een technische ruimte met cv-installatie en luchtbehandeling.
Enkel de 2e verdieping is te bereiken met een lift. Het object beschikt over eigen gas/water en elektrameters.

LIGGING
Het geheel is gelegen nabij de kern van Vaals. Verbindingswegen richting Duitsland, Heerlen en het Heuvelland liggen op korte afstand. Vaals is de laatste jaren sterk in opkomst door diverse ontwikkelingen in de buurstad Aken. Onder meer door deze ontwikkelingen is Vaals flink aan het groeien en heeft het een internationale aantrekkingskracht op zowel bewoners als bedrijven.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Tweede verdieping Sporthal circa 1.745 m²
Derde verdieping Kantoorruimte circa 545 m²
TOTAAL circa 2.290 m²

VVE KOSTEN
€ 3.386,62 per kwartaal

PARKEREN
Het mogelijk om rondom het complex gratis langs de straat te parkeren.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Selzerbeek', vastgesteld op 28 oktober 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengd'. U dient zelf bij de gemeente Vaals te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGPRIJS
Vraagprijs € 255.000,- k.k.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst conform het NVM model.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.