Verhuurd

Acaciastraat 17, Venray 5802 EK Venray

5802 EK Venray vraagprijs € 499.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP AANGEBODEN BEDRIJFS- EN KANTOORRUIMTE. AAN EEN VAN DE BELANGRIJKSTE INVALSWEGEN VAN VENRAY EN IN KORTE NABIJHEID VAN DE OP- EN AFRITTEN VAN DE A73/A67

In verband met verhuizing kunnen wij vrijblijvend te koop aanbieden een bedrijfs- en kantoorpand gelegen op het industrieterrein “De Brier” te Venray. Het bedrijventerrein kent een gemêleerde samenstelling en is gelegen in de korte...

Brochure

Download de brochure van Acaciastraat 17, Venray.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Venray

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP AANGEBODEN BEDRIJFS- EN KANTOORRUIMTE. AAN EEN VAN DE BELANGRIJKSTE INVALSWEGEN VAN VENRAY EN IN KORTE NABIJHEID VAN DE OP- EN AFRITTEN VAN DE A73/A67

In verband met verhuizing kunnen wij vrijblijvend te koop aanbieden een bedrijfs- en kantoorpand gelegen op het industrieterrein “De Brier” te Venray. Het bedrijventerrein kent een gemêleerde samenstelling en is gelegen in de korte nabijheid van de op- en afritten van de A73 en op loopafstand van het kernwinkelgebied.
Venray kent een scala aan winkelvoorzieningen. Het gezellige winkelcentrum bruist. De eigen schouwburg is de trots van het dorp. Verder zijn er voldoende horeca gelegenheden waar u gezellig kunt toeven. In de Grotestraat hebben diverse grote winkelketens zich gevestigd, waaronder de Hema, Blokker, Kruidvat, Etos. Voorts is de plaatselijke winkelier actief. U vindt er diverse bakkers en een slager.

HUIDIG GEBRUIK
Onderneming in telecommunicatie oplossingen.

BESTEMMING
Bedrijfsruimte volgens vigerende bestemmingsplan.

INDELING
Entree met meterkast en toiletruimte en ontvangstbalie. Aan de centrale gang zijn een spreekkamer, de presentatieruimte, en meerdere kantoorruimten gelegen. De kantine en met bijbehorend personeelstoilet ligt aan de doorgang naar de bedrijfsruimte. In deze doorgang is ook de vlizo trap naar de bergzolder met cv-ketel en warm watertoestel.
De bedrijfsruimte betrof oorspronkelijk een open ruimte. Verkoper heeft hierin tussenwanden geplaatst en een verkoopbalie vanwege magazijnverkopen. De overheaddeur geeft de mogelijkheid om bedrijfsauto binnen te rijden en droog te laden en te lossen.

METRAGE
Kantoorruimte circa 298 m², bedrijfsruimte circa 288 m².

PARKEREN
Op eigen terrein aan de voor en zijgevel van het pand.

BOUWAARD & CONSTRUCTIE
Gevels uitgevoerd in metselwerk met geïsoleerde spouw. De lichtopeningen zijn uitgevoerd in hard houten kozijnen v.v. dubbele beglazing. Plat dak, bitumen en geïsoleerd.
Bouwjaar 1e gedeelte 1990, 2e gedeelte 1996 en het 3e gedeelte 1999. Begane grondvloer op zand.
Het energielabel C is geldig tot 12 april 2027.

NUTSVOORZIENING
Het pand is aangesloten op het gas-, water- en elektriciteitsnet.

TECHNISCHE INSTALLATIES
G.-w.-l. installatie, verwarmingsketel fabr. Nefit type Topline met electro boiler fabr. Daalderop is geïnstalleerd op de verdieping (bergzolder). In meerdere ruimten zijn airco units aangebracht. In 2017 zijn er grotendeels LED verlichtingsarmaturen aangebracht.

AANVAARDING
In nader overleg.

VRAAGPRIJS
€ 499.000,00 k.k. exclusief B.T.W.

Bijzonderheden:
Direct beschikbare ruimte: entree/ontvangsthal met toiletruimte, 2e spreekkamers, kantoorruimten, montage-/magazijnruimte. Expeditie ruimte met toegangspoort. Entree naar verkoopruimte is in zijgevel gelegen.
Achter het oorspronkelijke pand is tijdelijke bedrijfsruimte gerealiseerd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 499.000 k.k.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Nevenfuncties Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1984
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Acaciastraat 17
Plaats Venray
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1370 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 586 m²
Terrein
Oppervlakte 586 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 288 m²
Oppervlakte in units vanaf 288 m²
Kantoor oppervlakte 586 m²
Terrein oppervlakte 586 m²
Energie
Energielabel C
Energielabel index 1.26
Energielabel einddatum 2027-04-12
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.