Achter de Comedie 18, Maastricht 6211 GZ Maastricht

6211 GZ Maastricht huurprijs € 3.950 p.m.

Omschrijving

Luxe afgewerkte winkelruimte op zeer centrale locatie

Modern afgewerkte winkelruimte, groot ca. 155 m² BVO, op de begane grond voorzien van onder andere pantry, toilet en veel daglichttoetreding dankzij 2 lichtstraten.
In het gewelfde souterrain is tevens ca. 58 m² BVO gelegen, welke zeer fraai gerestaureerd is en goed inzetbaar is als extra verkoopruimte.

LIGGING
Op een centrale locatie in...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Luxe afgewerkte winkelruimte op zeer centrale locatie

Modern afgewerkte winkelruimte, groot ca. 155 m² BVO, op de begane grond voorzien van onder andere pantry, toilet en veel daglichttoetreding dankzij 2 lichtstraten.
In het gewelfde souterrain is tevens ca. 58 m² BVO gelegen, welke zeer fraai gerestaureerd is en goed inzetbaar is als extra verkoopruimte.

LIGGING
Op een centrale locatie in het sfeervolle stadscentrum van Maastricht, direct nabij het O.L. Vrouweplein en het Vrijthof. In de directe omgeving zijn vele luxueuze (kleding)winkels te vinden zoals o.a. MaxMara, Bijenkorf, PL Line, SuitSupply en binnen niet afzienbare tijd ook LifeStyle.
De straatnaam ‘Achter de Comedie’ doet zijn naam eer aan, deze straat is namelijk direct achter Theater de Bonbonnière gelegen. Het pand is direct bereikbaar per auto voor onder meer laden & lossen.

METRAGE
- Ca. 155 m² BVO winkelruimte op de begane grond
- Ca. 58 m² BVO verkoop-/opslagruimte in het souterrain
- Ca. 8,5 m1 frontbreedte

PARKEREN
Het winkelpand is gelegen op een autoluwe locatie in het historische stadscentrum van Maastricht. Parkeren kan gebeuren op loopafstand, in de Q-Park garages O.L. Vrouweplein en Vrijthof. Parkeervergunningen voor laden & lossen zijn verkrijgbaar via de gemeente Maastricht.

BESTEMMING
Het object kent thans de bestemming “Centrum (art. 4)” binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Centrum. Binnen dit bestemmingsplan is het voeren van detailhandel op deze locatie rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie met betrekking tot de bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 3.950,- per maand exclusief BTW.

VERKOOP
Het gehele object, inclusief bovenwoning, wordt tevens te koop aangeboden.
De vraagprijs voor het gehele object bedraagt € 995.000,- k.k.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat, voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau met o.a.:
- Verlichtingsarmaturen in het plafond
- Vluchtwegaanduiding
- Camera beveiligingssysteem
- Paskamers
- LED-verlichting
- Airco
- Alarminstallatie
- Gecertificeerd vochtreguleringssysteem in het souterrain
- Vloerverwarming

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 3.950 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 11 maanden, 1 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Achter de Comedie 18
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 213 m²
Oppervlakte in units vanaf 213 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.