Ailbertuslaan 2, Kerkrade 6461 TC Kerkrade

6461 TC Kerkrade vraagprijs € 495.000 k.k. / huurprijs € 60 m² p.j.

Omschrijving

INRUIL alle soorten vastgoed in heel Nederland mogelijk.

Modern vormgeven compleet uitgeruste kantoorruimte

OBJECT
Aan de Ailbertuslaan 2 in Kerkrade ligt deze onder moderne architectuur gerealiseerde kantoorruimte op de begane grond met eigen ondergrondse parkeergarage. Het geheel is keurig afgewerkt en onder meer voorzien van een klimaatinstallatie, nette wand/vloer/plafondafwerking, keurig...

Brochure

Download de brochure van Ailbertuslaan 2, Kerkrade.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Kerkrade

Uitgebreide omschrijving

INRUIL alle soorten vastgoed in heel Nederland mogelijk.

Modern vormgeven compleet uitgeruste kantoorruimte

OBJECT
Aan de Ailbertuslaan 2 in Kerkrade ligt deze onder moderne architectuur gerealiseerde kantoorruimte op de begane grond met eigen ondergrondse parkeergarage. Het geheel is keurig afgewerkt en onder meer voorzien van een klimaatinstallatie, nette wand/vloer/plafondafwerking, keurig sanitair en een couranta indeling. Naast diverse grote en middelgrote kantoren beschikking over spreekkamers, opslagruimten, mogelijkheden tot een kantoortuin, riante entree, natte ruimten, berging en een eigen afsluitbaar en geheel omsloten buitenterrein. Moderne afwerking wisselt zich af met een wel doordachte inrichting.

LIGGING
Het object is gelegen in de nabijheid van divsere supermarkten, het centrum van Kerkrade, Abdij Rolduc, Mondoverde, Snowworld en Gajazoo. Voorts is het geheel gelegen nabij naastgelegen appartementencomplexen met mogelijk honderden potentiele klanten voor uw onderneming. Gezien de ligging nabij diverse grote plaatsen zoals Aken, Heerlen en Maastricht zijn de kansen en mogelijkheden eindeloos te noemen. Op loopafstand zijn diverse bushaltes te vinden welke verbinding bieden naar het station van Kerkrade, centrum van Heerlen en Aken. Binnen 10 minuten is de N281 te bereiken richting Maastricht, Eindhoven en België en Duitsland.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte circa 1.030 m²

PARKEREN
Het object is voorzien van een eigen ondergrondse parkeergarage welke via de voorzijde van het object eenvoudig te bereiken is. De parkeergarage is voorzien van een eigen overhead deur en biedt plaats aan circa 9 voertuigen. Vanuit de parking is de receptie inpandig te bereiken. Het buitenterrein biedt tevens ruimte voor extra parkeerfaciliteiten.

BESTEMMING
Het object valt binnen het bestemmingsplan Kerkrade Oost III. De bestemming luidt wonen. Een kopie van de belangrijkste artikelen van het bestemmingsplan is opgenomen in de dataroom. Voor het inzien van het volledige bestemmingsplan verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl.
De bestemming van appartementsrecht 2 (begane grond en deel van het souterrain), als bedoeld in artikel 17 lid 4 van het splitsingsreglement is vastgesteld op kantoorruimte met parkeergarage.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs van het object is op aanvraag beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 60,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 495.000 k.k. / huurprijs € 60 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ailbertuslaan 2
Plaats Kerkrade
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrumin woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 1030 m²
Oppervlakte in units vanaf 1030 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen inbouwarmaturente openen ramenkabelgotensysteemplafondtoiletpantryverwarmingkamerindeling
Energie
Energielabel C
Energielabel index 1.24
Energielabel einddatum 2026-10-27
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.