Akersteenweg 94, Maastricht 6227 AB Maastricht

6227 AB Maastricht huurprijs € 3.250 p.m.

Omschrijving

Goed onderhouden winkelpand dat laatstelijk is gebruikt als bakkerij en bijbehorend verkooppunt. Aan de voorzijde van het pand is een modern ingerichte winkelruimte gelegen welke in directe verbinding staat met de achtergelegen bedrijfsruimte.
De bedrijfsruimte (voormalige bakkerij) is verdeeld in diverse werkruimten, alsmede kantoor-, kleed- en sanitaire ruimten.
De achterzijde van het pand...

Locatie

Uitgebreide omschrijving

Goed onderhouden winkelpand dat laatstelijk is gebruikt als bakkerij en bijbehorend verkooppunt. Aan de voorzijde van het pand is een modern ingerichte winkelruimte gelegen welke in directe verbinding staat met de achtergelegen bedrijfsruimte.
De bedrijfsruimte (voormalige bakkerij) is verdeeld in diverse werkruimten, alsmede kantoor-, kleed- en sanitaire ruimten.
De achterzijde van het pand is per auto bereikbaar (via de Mathijs Heugenstraat), waardoor laden en lossen in het souterrain tot de mogelijkheden behoort alsmede parkeren op eigen terrein.

LIGGING
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie aan de ventweg parallel langs de Akersteenweg; een van de belangrijkste invalswegen vanuit het Heuvelland naar het centrum van Maastricht. Rondom het object is een gevarieerd aanbod in detailhandel gelegen en op loopafstand bevindt zich tevens winkelcentrum De Leim met vestigingen van o.a. Hema, Big Bazar, Etos en Plus-supermarkt.

METRAGE
- Circa 45 m² BVO winkelruimte op begane grond
- Circa 336 m² BVO bedrijfsruimte op begane grond en in het souterrain

PARKEREN
Langs de ventweg en in de directe omgeving zijn voldoende gratis parkeerplaatsen gelegen. Onder winkelcentrum De Leim bevindt zich tevens een ruime parkeergarage.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming ‘Centrum (art. 6)’ binnen het vigerende bestemmingsplan Heer-Scharn. Binnen dit bestemmingsplan zijn de volgende bestemmingen rechtstreeks toegestaan:
- detailhandel;
- (publiekaantrekkende) dienstverlening;
- consumentverzorgende en ambachtelijke bedrijvigheid;
- aan-huis-verbonden beroepen;
- horeca in de categorieën 1 tot en met 3;
- kantoor;
- sportvoorzieningen;
- maatschappelijke voorzieningen;
- cultuur en ontspanning;
- terrassen;
- wonen.
Voor meer informatie omtrent afwijkende bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

HUURPRIJS
€ 3.250,- per maand exclusief BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 3.250 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 2 maanden geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Akersteenweg 94
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging in woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 381 m²
Oppervlakte in units vanaf 381 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.