Akerstraat 16, 6221 CL, Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Op een goed bereikbare locatie in het Maastrichtse stadsdeel Wyck is recent dit nieuwbouwcomplex gerealiseerd. De nieuwbouw is ingepast in de directe omgeving door dat de gevels in een vergelijkbare herenhuis-stijl zijn uitgevoerd.

Het complex voorziet in circa 507 m² BVO commerciële ruimte op de begane grond, alsmede een toilet-/personeelsruimte in het souterrain. Door de aanwezigheid van een ruime patio, is het overgrote deel van de commerciële ruimte voorzien van veel daglichttoetreding.

Op de bovengelegen verdiepingen van het nieuwbouwcomplex zijn appartementen gesitueerd.

Gebruiksdoeleinden
Het object kent een gemengde bestemming binnen het huidige bestemmingsplan. Hierdoor is de ruimte voor een breed scala aan gebruiksdoeleinden aan te wenden, waaronder detailhandel.

Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten
P.M.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Datum van oplevering
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Opleveringsniveau
In de huidige, casco, staat.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Ligging
De Akerstraat ligt op de grens tussen de stadsdelen Wyck en Ceramique, aan de oostelijke zijde van het stadscentrum van Maastricht. Wyck vormt een van de meest sfeervolle wijken van Maastricht en in Ceramique zijn vele grote werkgevers gevestigd. Het Centraal Station van Maastricht is op enkele minuten loopafstand gelegen.

Parkeren
In de directe omgeving bevinden zich openbare, betaalde parkeerplaatsen. De Q-Park garages Colonel en Plein 1992 liggen op enkele minuten loopafstand.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Gemengd-1' binnen het vigerende bestemmingsplan Centrum Maastricht.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.