Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Albert Thijsstraat 13, Eygelshoven 6471 WX Eygelshoven

6471 WX Eygelshoven vraagprijs € 469.000 k.k.

Omschrijving

Representatief bedrijfsobject | circa 800 m²

Albert Thijsstraat 13-17 | Eygelshoven

- Omvat royaal, grotendeels verhard, buitenterrein.
- Circa 8 meter vrije hoogte.
- Goede bereikbaarheid.

Vraagprijs: EUR 469.000,- k.k.

OBJECT
De bedrijfsruimte meet circa 600 m² (24 meter x 25 meter) geïsoleerde bedrijfsruimte voorzien van twee elektrische overheadpoorten, lichtstraten, heaters,...

Brochure

Download de brochure van Albert Thijsstraat 13, Eygelshoven.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Kerkrade

Uitgebreide omschrijving

Representatief bedrijfsobject | circa 800 m²

Albert Thijsstraat 13-17 | Eygelshoven

- Omvat royaal, grotendeels verhard, buitenterrein.
- Circa 8 meter vrije hoogte.
- Goede bereikbaarheid.

Vraagprijs: EUR 469.000,- k.k.

OBJECT
De bedrijfsruimte meet circa 600 m² (24 meter x 25 meter) geïsoleerde bedrijfsruimte voorzien van twee elektrische overheadpoorten, lichtstraten, heaters, vloeistofdichte vloer en beschikking over krachtstroom. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt 8 meter.

De kantoorruimte bestaat uit circa 200 m², verdeeld over de begane grond en eerste etage. De kantoorruimten zijn voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing, pantry en toiletgroepen. De kantoorruimten kennen een hoog opleveringsniveau en zijn onder andere voorzien van airconditioning welke zowel verwarmt als koelt middels een WTW-installatie, voldoende stroompunten en een systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen.

Verder omvat het geheel nog een royaal, grotendeels verhard, buitenterrein welke mogelijkheden biedt voor uitbreiding.

LIGGING
Het object is gelegen aan de Albert Thijsstraat op bedrijventerrein Julia in Eygelshoven. Het geheel is gelegen dichtbij de Duitse grens en op steenworp afstand van de Buitenring Parkstad Limburg (N300).

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte circa 100 m²
Begane grond Bedrijfsruimte circa 600 m²
Eerste verdieping Kantoorruimte circa 100 m²
TOTAAL circa 800 m²

PARKEREN
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Julia', vastgesteld op 29 mei 2019. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein' en kent de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’. U dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGPRIJS
€ 469.000,- k.k.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 469.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Albert Thijsstraat 13
Plaats Eygelshoven
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2410 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 600 m²
Kantoor oppervlakte 200 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.