Ambyerstraat Noord, Maastricht 6225 EE Maastricht

6225 EE Maastricht huurprijs € 15.000 p.j.

Omschrijving

Instapklare winkelunits vanaf ca. 75 m²

Het winkelhart van de Maastrichtse wijk Amby is de laatste jaren grotendeels vernieuwd dankzij de nieuwbouwontwikkelingen ‘witte Boerderij’ en ‘Martin Lamkin Cour’ aan de Ambyerstraat Noord, nabij het Severenplein. Op de begane grond van deze moderne woon-/winkelcomplexen zijn diverse winkelunits gelegen. Momenteel zijn er diverse winkelunits...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Instapklare winkelunits vanaf ca. 75 m²

Het winkelhart van de Maastrichtse wijk Amby is de laatste jaren grotendeels vernieuwd dankzij de nieuwbouwontwikkelingen ‘witte Boerderij’ en ‘Martin Lamkin Cour’ aan de Ambyerstraat Noord, nabij het Severenplein. Op de begane grond van deze moderne woon-/winkelcomplexen zijn diverse winkelunits gelegen. Momenteel zijn er diverse winkelunits beschikbaar variërend van ca. 75 m² tot ca. 425 m².

LIGGING
De Maastrichtse wijk “Amby” en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van AZM, Universiteit, MECC en diverse uitvalswegen en openbaar vervoer (o.a. Centraal station op fietsafstand en bushalte op loopafstand). De aansluiting op de A2 en de Maastrichtse ringweg N278 zijn gemakkelijk te bereiken.

METRAGE
Ambyerstraat Noord 26 : ca. 227 m² VVO
Ambyerstraat Noord 30-36 : ca. 182 m² VVO
Ambyerstraat Noord 40A01 : ca. 75 m² VVO
Ambyerstraat Noord 40A02 t/m 40A04 : ca. 425 m² VVO
Gedetailleerde plattegronden van de diverse units zijn op aanvraag beschikbaar.

PARKEREN
In de directe nabijheid bevinden zich voldoende openbare (betaalde) parkeergelegenheden aan onder andere het Severenplein. Voor enkele winkelunits bestaat tevens de mogelijkheid tot het aanhuren van parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein.

BESTEMMING
Het object kent thans de bestemming “Centrum” binnen het vigerende bestemmingsplan Amby.

HUURPRIJS
Ambyerstraat Noord 26 : € 28.380,- per jaar
Ambyerstraat Noord 30-36 : € 27.600,- per jaar
Ambyerstraat Noord 40A01 : € 15.000,- per jaar
Ambyerstraat Noord 40A02 t/m 40A04 : € 63.750,- per jaar

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

PROMOTIEBIJDRAGE EN WINKELIERSVERENIGING
Alle huurders zullen het eerste jaar na oplevering van de ruimten een bijdrage leveren aan de promotie van het totale Winkelcentrum Witte Boerderij. Deze bijdrage zal worden vastgesteld op € 5,00 per m² BVO per jaar exclusief BTW. Verhuurder zal in overleg met de winkeliersvereniging besluiten of er de opvolgende jaren nog gezamenlijk zal worden bijgedragen aan promotie van het Winkelcentrum Witte Boerderij. Huurders zijn verplicht lid te worden van de nog op te richten winkeliersvereniging.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
Unit 26, 40A01 en 40A02 wordt in de huidige, instapklare staat opgeleverd
Unit 30-36 wordt in de huidige casco staat opgeleverd.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 15.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ambyerstraat Noord ong
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 909 m²
Oppervlakte in units vanaf 75 m²
Bijdrage winkeliersvereniging ja
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.