Antoniuslaan 85 b, d, Venlo 5921 KB Venlo

5921 KB Venlo prijs op aanvraag

Omschrijving

385 m2 KANTOORRUIMTE MET EIGEN PARKEERPLAATSEN IN REPRESENTATIEF KANTOORGEBOUW MET EEN GUNSTIGE LIGGING.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Aantrekkelijke en goed bereikbare locatie nabij uitvalswegen. Op korte afstand liggen de toe- en afritten naar de A67 en A73, van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Nijmegen, Eindhoven, Maastricht en het Duitse achterland. Binnen 60 autominuten...

Brochure

Download de brochure van Antoniuslaan 85 b, d, Venlo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Venlo

Uitgebreide omschrijving

385 m2 KANTOORRUIMTE MET EIGEN PARKEERPLAATSEN IN REPRESENTATIEF KANTOORGEBOUW MET EEN GUNSTIGE LIGGING.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Aantrekkelijke en goed bereikbare locatie nabij uitvalswegen. Op korte afstand liggen de toe- en afritten naar de A67 en A73, van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Nijmegen, Eindhoven, Maastricht en het Duitse achterland. Binnen 60 autominuten bevinden zich tevens een drietal vliegvelden.

OBJECT
Dit kantoorgebouw is in 1990 gebouwd en bestaat uit 5 bouwlagen. BG, 1ste, 2de, 3de en 4de verdieping. De aangeboden kantoorruimte(n) bevindt zich op de 2de en 4de verdieping en zijn middels een lift bereikbaar, iedere verdieping beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen aan de voor- en/of achterzijde van het gebouw. De hoofdingang bevindt zich aan de straatzijde, hier bevindt zich het bellentableau met brievenbussen. Via een voorportaal verkrijgt men toegang tot het trappenhuis met lift. Aan de voor- en achterzijde bevindt zich tevens een (gezamenlijke) fietsenberging, aan de voorzijde bevinden zich de bezoekersparkeerplaatsen. Daarnaast beschikt het kantoor op de vierde verdieping aan de achterzijde over een tweetal terrassen met uitzicht op de Maas. Iedere verdieping beschikt over voldoende toiletvoorzieningen en een eigen keukenblokje/pantry. Op de 4e verdieping bevindt zich een patchkast welke door huurder(s) van de 4de verdieping gebruikt kan worden. De 4de verdieping is daarnaast extra goed af te sluiten middels veiligheidsdeuren. Op de 4de verdieping bevindt zich tevens de technische ruimte evenals het poetshok. U kunt uw bedrijf onder de aandacht brengen van voorbijgangers dankzij een reclamezuil (verlicht) welke aan de weg gesitueerd is.

De kantoorruimten zijn thans afgewerkt met vloerbedekking en een systeemplafond voorzien van lichtarmaturen en airco. Rondom zijn de kantoorruimte voorzien van kabelgoten met databekabeling.

AFWERKINGSNIVEAU
De aangeboden kantoorruimten zijn lange tijd in gebruik geweest bij huidig huurders. Verhuurder is derhalve bereid om te investeren in het afwerkingsniveau wanneer er een geschikte huurder gevonden wordt. Deze huurder kan meebeslissen over de afwerking van de kantoorruimte.

BESTEMMINGSPLAN
Bestemming: dienstverlening.

BOUWAARD & CONSTRUCTIE
De gevels zijn uitgevoerd in metselwerk met (geïsoleerde) spouw terwijl de gevelopeningen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Het kantoorgebouw is voorzien van een geïsoleerd zadeldak en betonvloeren. Verwarming vindt plaats door middel van radiatoren welke worden aangestuurd met thermostaatkranen, koeling door middel van airco en te openen ramen. Beide verdiepingen zijn thans ingericht met diverse afzonderlijke ruimtes, dankzij de constructie is het echter ook mogelijk om alle aanwezige wanden te verwijderen en zodoende een grote open kantoorruimte te realiseren.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot op de servicekosten voor de 2e verdieping bedraagt: € 301,65 per maand excl. BTW.
Het voorschot op de servicekosten voor de 4e verdieping bedraagt: € 251,38 per maand excl. BTW.

Bij deze servicekosten zijn de volgende voorzieningen inbegrepen:
- onderhoud centrale verwarming en brandblussers;
- abonnement liftinstallatie en reparaties;
- assurantie buitenbeglazing;
- schoonmaakkosten ramen, en gemeenschappelijke ruimten;
- onderhoud groenvoorziening en kleine reparaties;
- verbruik elektra gemeenschappelijke ruimten en installaties;
- gasverbruik centrale verwarming;
- waterverbruik.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 9 maanden, 3 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Antoniuslaan 85 b, d
Plaats Venlo
Land NL
Ligging overig
Kantoor
Oppervlakte 385 m²
Oppervlakte in units vanaf 175 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramenkabelgotensysteemplafondtoiletpantryverwarmingkamerindeling
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2028-01-17
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.