Arrestruwe 51, Maastricht 6218 BE Maastricht

6218 BE Maastricht vraagprijs € 285.000 k.k. / huurprijs € 1.600 p.m.

Omschrijving

Eenvoudige casco commerciële ruimte geschikt voor diverse doeleinden. Bestaande uit een verkoopruimte van circa 90 m², werkplaats (circa 85 m²) met toegang tot de tuin, pantry, toilet en bergruimte.
Tevens voorzien van zelfstandige bovenwoning.

De begane grond is beschikbaar voor verhuur, enkel het GEHELE OBJECT is beschikbaar voor verkoop.

LIGGING
Gelegen nabij een klein bedrijventerrein...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Eenvoudige casco commerciële ruimte geschikt voor diverse doeleinden. Bestaande uit een verkoopruimte van circa 90 m², werkplaats (circa 85 m²) met toegang tot de tuin, pantry, toilet en bergruimte.
Tevens voorzien van zelfstandige bovenwoning.

De begane grond is beschikbaar voor verhuur, enkel het GEHELE OBJECT is beschikbaar voor verkoop.

LIGGING
Gelegen nabij een klein bedrijventerrein tussen de wijken "Malberg" en "Oud Caberg" aan de noordelijke rand van Maastricht, binnen de bebouwde kom.

METRAGE
Tweetal ruimtes, groot circa 90 m² en 85 m² BVO, pantry en berging (circa 18 m² BVO).

PARKEREN
In de directe omgeving is er ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.

HUURPRIJS
€ 1.600,- per maand exclusief BTW.

VRAAGPRIJS
€ 285.000,- kosten koper.

BESTEMMING
Binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Maastricht-Noordwest’ is het object aangewezen als Bedrijventerrein – Stedelijke werklocatie. Binnen dit bestemmingsplan is rechtstreeks toegestaan:
- bedrijven of inrichtingen die passend zijn binnen een stedelijke werklocatie en die genoemd zijn in de Staat van Bedrijfsactiviteiten onder de milieucategorieën 1 en 2;
- horeca van categorie 2 tot een maximum van 50 m², gericht op bezoekers en werknemers van het bedrijventerrein;
- sportieve recreatie;
- kringloopcentra inclusief benodigde opslag en werkplaats;
- opslag, productiegebonden ondergeschikte detailhandel en bedrijfsgebonden ondergeschikte kantoren ten behoeve van de eerder genoemde activiteiten;
- kunstenaarsplekken, eventueel gecombineerd met culturele activiteiten;
- bedrijfswoning
Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden binnen het vigerende bestemmingsplan, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij verhuur: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.
Bij verkoop: de waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

OVERIGE CONDITIES
Bij verhuur: huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Bij verkoop: koopovereenkomst conform model NVM.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat, as-is were-is.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 285.000 k.k. / huurprijs € 1.600 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 8 maanden, 3 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Arrestruwe 51
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 480 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 200 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen matig
Onderhoud buiten matig
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.