Object
Object
Object
Object
Object

Aubeldomein 17, Maastricht 6229 EB Maastricht

6229 EB Maastricht vraagprijs € 375.000 k.k. / huurprijs € 2.750 p.m.

Omschrijving

ROYALE KANTOORRUIMTE + PARKEERPLAATSEN

Op een goede zichtlocatie in de Maastrichtse wijk Randwyck is dit appartementencomplex gelegen met op de begane grond een royale kantoorruimte. Vanwege de hoekligging beschikt het object over een hoge attentiewaarde. Het object bestaat uit 2 verdiepingen (begane grond en souterrain) en aan de achterzijde zijn 9 parkeerplaatsen op eigen terrein...

Brochure

Download de brochure van Aubeldomein 17, Maastricht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Maastricht

Uitgebreide omschrijving

ROYALE KANTOORRUIMTE + PARKEERPLAATSEN

Op een goede zichtlocatie in de Maastrichtse wijk Randwyck is dit appartementencomplex gelegen met op de begane grond een royale kantoorruimte. Vanwege de hoekligging beschikt het object over een hoge attentiewaarde. Het object bestaat uit 2 verdiepingen (begane grond en souterrain) en aan de achterzijde zijn 9 parkeerplaatsen op eigen terrein gesitueerd.
Met een algehele renovatie van het object dient rekening gehouden te worden.

LIGGING
Randwyck is een moderne kantoor- en woonbuurt in het zuidoostelijk deel van Maastricht. Het overgrote deel van deze wijk is gerealiseerd aan het einde van de jaren 80 en gedurende de jaren 90. De bereikbaarheid is zeer goed middels een directe aansluiting op de A2/E25 en een eigen treinstation.
Op economisch gebied is Randwyck een van de belangrijkste gebieden van Maastricht, vanwege het feit dat vele (inter-)nationale bedrijven hier hun kantoren hebben gevestigd, waaronder Mercedes-Benz, Medtronic, Teleperformance, Ericsson en Conduent Callcenters.

METRAGE
Circa 320 m² BVO kantoorruimte op de begane grond
Circa 180 m² BVO kantoor-/opslagruimte in het souterrain

PARKEREN
Aan de achterzijde zijn 9 parkeerplaatsen op eigen terrein gesitueerd.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming ‘Wonen (art. 21) met de bijbehorende functieaanduiding ‘Kantoor’ binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Zuidoost.
Het vestigen van een kantoorfunctie op deze locatie is rechtstreeks toegestaan conform het vigerende bestemmingsplan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

HUURPRIJS
€ 2.750,- per maand exclusief BTW.

VRAAGPRIJS
€ 375.000,- kosten koper.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Verhuur
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.
Verkoop
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

OVERIGE CONDITIES
Verhuur
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Verkoop
Koopovereenkomst conform model NVM.

AANVAARDING
Per direct.

OPLEVERING
In huidige staat, as-is were-is.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 375.000 k.k. / huurprijs € 2.750 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Aubeldomein 17
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 500 m²
Oppervlakte in units vanaf 500 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturente openen ramensysteemplafondtoiletpantryverwarming
Onderhoud
Onderhoud binnen matig
Onderhoud buiten redelijk
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.