Australielaan 62, Maastricht-Airport 6199 AA Maastricht-Airport

6199 AA Maastricht-Airport huurprijs € 115 m² p.j.

Omschrijving

Instapklare kantoorruimte in markant gebouw

- Circa 212 m² VVO kantoorruimte gelegen op 1e verdieping
- Flexibele indeling mogelijk en veel lichtinval door grote raampartijen
- 8 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein + bezoekersparkeerplaatsen
- Gelegen op steenworp afstand van Maastricht Aachen Airport

OBJECT
Op een fraaie zichtlocatie nabij Maastricht Aachen Airport is dit onder...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Beek (L.)

Uitgebreide omschrijving

Instapklare kantoorruimte in markant gebouw

- Circa 212 m² VVO kantoorruimte gelegen op 1e verdieping
- Flexibele indeling mogelijk en veel lichtinval door grote raampartijen
- 8 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein + bezoekersparkeerplaatsen
- Gelegen op steenworp afstand van Maastricht Aachen Airport

OBJECT
Op een fraaie zichtlocatie nabij Maastricht Aachen Airport is dit onder architectuur gerealiseerde kantoorgebouw gelegen. Op de 1e verdieping van het gebouw is thans een L-vormige kantoorruimte beschikbaar van circa 212 m² VVO. De ruimte is thans primair ingericht voor een gebruik als open kantoortuin, met 2 separate spreekkamers. In het hart van de ruimte is een moderne keukenopstelling geplaatst.
Door de grote raampartijen beschikt het pand over veel lichtinval en een creatief effect in de kantoorruimte.

LIGGING
Het bedrijventerrein Business Park Maastricht Airport is centraal gelegen in het hart van de Euregio, direct naast vliegveld Maastricht-Aachen Airport met een goede bereikbaarheid middels een directe aansluiting op de snelweg A2.

Het hoogwaardige bedrijventerrein is voorzien van het Keurmerk Veilig Ondernemen, de goede bereikbaarheid en de prachtige zichtlocatie langs de A2 maken dit tot een gewilde vestigingsplek voor bedrijven. De afgelopen jaren hebben zich vele toonaangevende en internationaal gerenommeerde bedrijven hier gevestigd, variërend van Open Line tot Boels-Zanders en van Eurocontrol tot drukkerij Andi.

METRAGE
Circa 212,4 m² VVO kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.
Tevens is er een mogelijkheid tot het gemeenschappelijk gebruik van de vergader-/presentatieruimte op de 1e verdieping.

PARKEREN
Rondom het pand is een ruim aantal parkeerplaatsen gesitueerd. Tot het betreffende deel behoren 8 parkeerplaatsen aan de achterzijde van het gebouw. Aan de voorzijde is tevens een aantal bezoekersparkeerplaatsen gelegen.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming “Bedrijventerrein – Luchthavengebonden (art. 3)” binnen het vigerende bestemmingsplan Bedrijvenpark Technoport Europe 2012. Binnen dit bestemmingsplan is het vestigen van luchthavengebonden bedrijven met bijbehorende kantoren van categorie 1 t/m 4.1 rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Beek.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 115,- per m² per jaar
Parkeerplaatsen: € 375,- per plaats per jaar
Alle genoemde bedragen zijn exclusief 21% BTW.

SERVICEKOSTEN
Een voorschotbedrag van € 39,- per m² per jaar excl. BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
Per 01-02-2019, waarbij een eerdere aanvaarding in nader overleg besproken kan worden.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel C.

OPLEVERING
In huidige staat, voorzien van een hoogwaardig turnkey afwerkingsniveau.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 115 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Australielaan 62
Plaats Maastricht-Airport
Land NL
Ligging bedrijventerreinkantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 212 m²
Oppervlakte in units vanaf 212 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen kabelgotentoiletpantryverwarmingkamerindeling
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2028-11-06
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.