Beersdalweg 95 ab, Heerlen 6412 PE Heerlen

6412 PE Heerlen huurprijs € 65.000 p.j.

Omschrijving

BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR EN SHOWROOM
Gelegen op goede zichtlocatie aan drukke weg nabij auto- en woonboulevard

OBJECT
Aan de Beersdalweg te Heerlen mogen wij u dit bedrijfscomplex bestaande uit showroom, kantoorruimte alsmede bedrijfsruimte aanbieden. Het geheel is gebouwd in 1990 en verkeert in een keurige staat. Onderhavig object is gelegen op een goede zichtlocatie aan een drukke...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR EN SHOWROOM
Gelegen op goede zichtlocatie aan drukke weg nabij auto- en woonboulevard

OBJECT
Aan de Beersdalweg te Heerlen mogen wij u dit bedrijfscomplex bestaande uit showroom, kantoorruimte alsmede bedrijfsruimte aanbieden. Het geheel is gebouwd in 1990 en verkeert in een keurige staat. Onderhavig object is gelegen op een goede zichtlocatie aan een drukke doorgaande weg en omvat in totaal circa 1258 m² vloeroppervlak.
Aan de voorzijde van het pand is een showroom gesitueerd van circa 258 m² met royaal front. Deze is voorzien van een gladde betonvloer, gladde wanden en een systeemplafond met verlichtingsarmaturen/spots. De kantoorruimten zijn onder andere voorzien van een systeemplafond met verlichtingsarmaturen, pantry, gescheiden toiletgroepen, geïsoleerde beglazing, airconditioning, verwarming (radiatoren) en netwerkinfrastructuur. Het complex heeft aan de zijkant een grote, elektrisch bediende, overheadpoort en separate deur welke toegang geven tot de expeditieruimte met inpandige loadingdock. Verder is de bedrijfsruimte onder andere voorzien van lichtarmaturen, brandblusvoorzieningen, alarminstallatie, krachtstroomaansluiting, gasheaters en biedt deze een vrije hoogte van circa 6 meter.

LIGGING
Het complex is gelegen aan de Beersdalweg welke het centrum van Heerlen met de auto- en meubelboulevard verbindt. De op- en afrit van de autosnelweg ligt op slechts een kilometer afstand. Tevens bevindt zich op steenworp afstand de binnenring Parkstad, welke Heerlen, Landgraaf en Kerkrade verbindt. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed te noemen, pal voor de deur is een bushalte gesitueerd.

PARKSTAD
Heerlen is gelegen in ‘Parkstad Limburg’, deze veelzijdige deels verstedelijkte regio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. De grensregio Nederland/België en Duitsland omvat een ruim 800.000 inwoners tellend verzorgingsgebied.
In Parkstad werken 106.000 mensen bij ruim 15.000 bedrijven en instellingen. Speerpunten zijn nieuwe energie, toerisme/recreatie, zorg, financieel-administratieve dienstverlening en de ontwikkeling van een overall en compleet retail centrum.
Verder trekken de woonboulevard, Roda JC ring, Snowworld, Gaiazoo en Mondoverde jaarlijks een miljoenenpubliek.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Showroom circa 258 m²
Begane grond Kantoorruimte circa 176 m²
Begane grond Bedrijf- en magazijnruimte circa 664 m²
Begane grond Expeditieruimte circa 160 m²
TOTAAL circa 1258 m²

PARKEREN
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid voorhanden.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Heerlen-Stad Noord’, vastgesteld op 29 september 2015. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijf’ en ‘Functieaanduiding specifieke vorm van detailhandel - detailhandel in keukens’. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
€ 65.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 65.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 6 maanden, 2 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Beersdalweg 95 ab
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1258 m²
Oppervlakte in units vanaf 1258 m²
Kantoor oppervlakte 176 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.