Breinderveldweg 5 , 6365 CM, Schinnen

  • A++
prijs op aanvraag
Roger Vloet RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Roger
Nieuwsgierig naar dit object?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Op een uitstekende zichtlocatie op het bedrijventerrein Breinderveld, direct langs de autosnelweg A76, is dit onder architectuur gerealiseerde bedrijfscomplex gelegen. Het complex is gerealiseerd eind 2007 en voorzien van moderne technieken waardoor een energielabel...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 3585 m²

Bedrijfstakken in

    Downloads

    Op een uitstekende zichtlocatie op het bedrijventerrein Breinderveld, direct langs de autosnelweg A76, is dit onder architectuur gerealiseerde bedrijfscomplex gelegen. Het complex is gerealiseerd eind 2007 en voorzien van moderne technieken waardoor een energielabel A++ is behaald.

    Aan de voorzijde beschikt het pand over circa 1.690 m² VVO kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen. Middels een centrale entreehal, met receptiebalie, is er toegang tot de kantoren welke een mix omvatten van individuele kantoorruimten, vergaderruimten, kantoortuinen en een royale kantine.

    Tevens beschikt het pand over circa 1.055 m² VVO bedrijfsruimte, waarvan circa 840 m² voorzien is van een entresolvloer. De bedrijfsruimte beschikt over 2 overheadpoorten aan de achterzijde.

    Parkeren
    Het bedrijfscomplex is gelegen op een perceel van ruim 5.600 m², waarbij er ruime parkeergelegenheden op eigen terrein zijn gesitueerd, zoals:
    - circa 30 bezoekersparkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand
    - circa 40 parkeerplaatsen op het volledig omheinde terrein aan de achterzijde van het pand.
    Tevens zijn er aan de achterzijde 4 oplaadpunten voor elektrische voertuigen aanwezig.

    Technische voorzieningen

    Kantoorruimte
    - Ontvangsthal met receptiebalie
    - Vloerverwarming middels warmtepompen
    - Enkele kantoren zijn voorzien van airco
    - CAT6 - databekabeling
    - Glasvezelverbinding
    - Serverruimte
    - Pantry op iedere verdieping
    - Dubbele toiletgroep op iedere verdieping
    - MIVA-toilet op de begane grond

    Bedrijfsruimte
    - Vrije hoogte van circa 7 meter
    - 2 overheadpoorten
    - Lichtstraten
    - Entresolvloer (max. belasting 300 kg/m²)
    - Compressor met persluchtleiding
    - Krachtstroomaansluitingen
    - Mechanische afzuiging
    - Zuurkast
    - Olie / vet afscheider
    - Inpandige kantoorruimte
    - Toilet en doucheruimte

    Kenmerken

    Huurprijs
    Op aanvraag.

    Servicekosten
    Niet van toepassing.

    Huurtermijn
    In overleg.

    Opzegtermijn
    12 maanden.

    Datum van oplevering
    Medio Q3 - 2024.

    Betalingen
    Huur per maand vooruit.

    Energielabel
    Het object beschikt over een energielabel A++, mede vanwege het gebruik van warmtepompen.

    Opleveringsniveau
    In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

    Huurovereenkomst
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

    Indexering
    De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

    Ligging
    Bedrijventerrein Breinderveld is een kleinschalig bedrijventerrein gelegen aan de rand van de kern Schinnen, onderdeel van de gemeente Beekdaelen. Op het bedrijventerrein zijn vooral regionaal opererende (familie-)bedrijven gevestigd zoals American Cars Schinnen, Geruba Chocolade, Fabritius Bouw & Interieur, Landbouw Onderdelen Bank en Heijmans.
    Tevens is Breinderveld op enkele kilometers afstand van het bedrijventerrein De Horsel Nuth gelegen.

    Bereikbaarheid
    Het bedrijventerrein is direct gelegen langs de autosnelweg A76 in de richting België en het Duitse Ruhrgebied. Knooppunt Kerensheide, met aansluiting op de autosnelweg A2/E25, is tevens op enkele minuten afstand gelegen.

    Bestemmingsplan
    Het object kent de bestemming 'Bedrijventerrein' binnen het vigerende bestemmingsplan Kernen Schinnen. Binnen de huidige bestemming is het vestigen van bedrijfsactiviteiten die behoren tot milieucategorie 1, 2, 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan.
    Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Beekdaelen.

    Disclaimer
    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
    aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
    Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
    laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
    bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs prijs op aanvraag
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2007
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Breinderveldweg 5
    Plaats Schinnen
    Provincie Limburg
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Parkeerplaatsen

    Niet-overdekt aantal 70

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 1895 m²
    Kantoor oppervlakte 1690 m²

    Energie

    Energielabel A++
    Energielabel einddatum 2031-05-18

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

    Bedrijfstakken in

      Ontdek de bedrijfsruimte

      Breinderveldweg 5, 6365 CM, Schinnen
      Breinderveldweg 5, 6365 CM, Schinnen

      Locatie

      Breinderveldweg 5, 6365 CM, Schinnen

      Results

      No results were found
      Roger Vloet RM RT
      Heeft u vragen?
      Neem contact op met Roger
      Nieuwsgierig naar dit object?
      Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

      Cookiebeleid

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie