Burg. Slanghenstraat 3, Hoensbroek 6433 AR Hoensbroek

6433 AR Hoensbroek vraagprijs € 460.000 k.k.

Omschrijving

Aan de Burgemeester Slanghenstraat te Hoensbroek ligt dit beleggingsobject / bedrijfsverzamelcomplex bestaande uit een showroom voorzien van inpandig kantoor, kantine en toiletgroep alsmede 5 separate bedrijfsrunits voorzien van eigen G/W/E voorzieningen, parkeerterrein alsmede een separaat gelegen woonhuis voorzien van zelfstandige onderwoning met tuin en zelfstandige bovenwoning.
Het object...

Brochure

Download de brochure van Burg. Slanghenstraat 3, Hoensbroek.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

Aan de Burgemeester Slanghenstraat te Hoensbroek ligt dit beleggingsobject / bedrijfsverzamelcomplex bestaande uit een showroom voorzien van inpandig kantoor, kantine en toiletgroep alsmede 5 separate bedrijfsrunits voorzien van eigen G/W/E voorzieningen, parkeerterrein alsmede een separaat gelegen woonhuis voorzien van zelfstandige onderwoning met tuin en zelfstandige bovenwoning.
Het object dateert oorspronkelijk uit de jaren 70. Men name het bedrijfsgedeelte is grotendeels gerenoveerd en is inmiddels uitgevoerd met nieuwe gevelbeplating, deuren, overheadpoorten en kozijnen. Het geheel kent een moderne uitstraling.
Het object is gelegen nabij industrieterrein ‘De Koumen’ en tegenover zwembad ‘Otterveurdt’. De ontsluitingen naar het lokale wegennet alsmede de autosnelweg A79/A76 richting Maastricht en Eindhoven zijn op korte afstand gelegen.

Aan de voorzijde van de hal is een volledig beklinkerd terrein waar ruim voldoende parkeermogelijkheden zijn.
Het object is gelegen binnen het vigerend bestemmingsplan ‘De Koumen’ en kent de bestemming: bedrijfsdoeleinden.
U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Metrages:
Burg. Slanghenstraat 3 Bedrijfsruimte ca. 338m² showroom + ca. 48m² kantoor
Burg. Slanghenstraat 3a Bedrijfsruimte ca. 115m² + ca. 30m² entresol
Burg. Slanghenstraat 3b Bedrijfsruimte ca. 132m² + ca. 30m² entresol
Burg. Slanghenstraat 3c Bedrijfsruimte ca. 173m² + ca. 30m² entresol
Burg. Slanghenstraat 3d Bedrijfsruimte ca. 129 m²
Burg. Slanghenstraat 3e Bedrijfsruimte ca. 129m²
Burg. Slanghenstraat 5 Woonruimte ca. 94 m²
Burg. Slanghenstraat 7 Woonruimte ca. 94 m²
TOTAAL ca. 1.298 m²

Huurprijzen:
Burg. Slanghenstraat 3 Bedrijfsruimte € 1.600,- verhuurd
Burg. Slanghenstraat 3a Bedrijfsruimte € 250,- verhuurd
Burg. Slanghenstraat 3b Bedrijfsruimte € 500,- verhuurd
Burg. Slanghenstraat 3c Bedrijfsruimte € 950,- verhuurd
Burg. Slanghenstraat 3d Bedrijfsruimte € 350,- verhuurd
Burg. Slanghenstraat 3e Bedrijfsruimte € 444,55 verhuurd
Burg. Slanghenstraat 5 Woonruimte € 590,- verhuurd
Burg. Slanghenstraat 7 Woonruimte € 668,- verhuurd

TOTAAL € 5.352,55 per maand

TOTAAL € 64.230,60 per jaar

Op verzoek zijn de huurovereenkomsten beschikbaar.

Aanvaarding: In onderling overleg.

Oplevering: In huidige staat.

Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 460.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 1 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Burg. Slanghenstraat 3
Plaats Hoensbroek
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2050 m²
Belegging
Soort belegging bedrijfsruimte
Aantal huurders 6
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1025 m²
Oppervlakte in units vanaf 129 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.