Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Burgemeester Cortenstraat 45, Maastricht 6226 GR Maastricht

6226 GR Maastricht vraagprijs € 385.000 k.k.

Omschrijving

Op een goede locatie en in kernwinkelgebied in de Maastrichtse wijk Heer-Scharn ligt deze winkelruimte van circa 115m² met bovenwoning. Het pand is ideaal als belegging alsmede voor eigen gebruik.

LIGGING
Het pand is gelegen aan de oostzijde van Maastricht op 3 minuten rijafstand naar de in- en uitvalswegen van de A2, alsmede de belangrijkste verbindingswegen naar het Heuvelland (N278 en...

Brochure

Download de brochure van Burgemeester Cortenstraat 45, Maastricht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Op een goede locatie en in kernwinkelgebied in de Maastrichtse wijk Heer-Scharn ligt deze winkelruimte van circa 115m² met bovenwoning. Het pand is ideaal als belegging alsmede voor eigen gebruik.

LIGGING
Het pand is gelegen aan de oostzijde van Maastricht op 3 minuten rijafstand naar de in- en uitvalswegen van de A2, alsmede de belangrijkste verbindingswegen naar het Heuvelland (N278 en N590).

METRAGE
Het object bevat onder andere:
- Winkelruimte op de begane grond van circa 115m².
- Bovenwoning van circa 130m² woonoppervlak.

INDELING WINKEL
- Souterrain van ca. 25 m²
- De winkel heeft een frontbreedte van ca 7,50 m¹
- Voorzien van achteringang
- De indeling is tevens geschikt om de bovenwoning, middels een gang en entree, separaat te ontsluiten

INDELING WONING
1ste verdieping
Woonkamer van circa 27m² welke in verbinding staat met de ruime woonkeuken van circa 27m². De keuken is voorzien van een eenvoudige rechten keukenopstelling met oven, gasfornuis en wasemkap, dakterras. Praktische berging van circa 4m².

2de verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid in de straat en nabije omgeving.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

KOOPAKTE
De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 385.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1962
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Burgemeester Cortenstraat 45
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 174 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 145 m²
Oppervlakte in units vanaf 145 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.