Caumerbeeklaan 37, Heerlen 6416 EZ Heerlen

6416 EZ Heerlen vraagprijs € 798.000 k.k.

Omschrijving

Combinatie wonen-werken / kantoorvilla TE KOOP aangeboden
Oppervlakte 308 m² | € 798.000,- kosten koper

In een van de mooiste straten van Heerlen staat deze schitterende vrijstaande villa uit 1942 op een riant perceel van maar liefst 1.131 m².

De lommerrijke Caumerbeeklaan ligt op korte afstand van het veelzijdige centrum van Heerlen. Een wandeling maakt u in het Aambos en indien u niet in...

Brochure

Download de brochure van Caumerbeeklaan 37, Heerlen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

Combinatie wonen-werken / kantoorvilla TE KOOP aangeboden
Oppervlakte 308 m² | € 798.000,- kosten koper

In een van de mooiste straten van Heerlen staat deze schitterende vrijstaande villa uit 1942 op een riant perceel van maar liefst 1.131 m².

De lommerrijke Caumerbeeklaan ligt op korte afstand van het veelzijdige centrum van Heerlen. Een wandeling maakt u in het Aambos en indien u niet in Heerlen werkt, dan bent u binnen enkele minuten op de autosnelweg. Diverse sportgelegenheden en basis- en voortgezet onderwijs zijn eveneens binnen handbereik. De villa combineert de korte afstand naar het veelzijdige centrum van Heerlen met de rust van deze prachtige locatie.

De riante villa - geheel in stijl - afgewerkt, biedt tal van mogelijkheden. Één ervan is werken vanuit huis. Door de dubbele entree hoeven gasten niet door uw privé gedeelte. Voor het huis is op eigen terrein ruimte voor vier auto's. Aan de straat is het vrij parkeren.

Souterrain
Het souterrain is toegankelijk via een eigen entree. Er zijn vijf ruimtes, waaronder de wijnkelder, de wasruimte, een berging en een werkkamer. Er is direct toegang tot de achtertuin.

Begane grond
Via de royale hal met een statige doorlopende trap en een natuurstenen afwerking, komt u in de ruime L-vormige woonkamer (circa 65 m²). De woonkamer heeft van een hardhouten vloerafwerking en wordt door diverse grote raampartijen optimaal gevoed met daglicht. De openslaande deuren naar de zijkant en voorzijde dragen mede bij aan het optimale tuincontact. Via een portaal, met aansluitend de toiletruimte, is de keuken bereikbaar. De ruime leefkeuken, verdeeld over twee niveaus, kent alle moderne gemakken en heeft eveneens een natuurstenen vloerafwerking. De luxe keukenopstelling is voorzien van een kookeiland, hardstenen werkbladen, een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is directe toegang tot de tuin. De tuin is onder architectuur aangelegd met meerdere terrassen, zodat u altijd een zonnig - of schaduwrijk terras tot uw beschikking heeft.

1e verdieping
Via de overloop met natuurstenen vloer is toegang tot vier royale slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers meten circa 5,94m x 5,04m (met balkon), 3,65m x 5,04m (met wastafel), 4,61m x 2,95m (met wastafel) en 4,63m x 2,95m (met balkon). Vanuit de grootste slaapkamer is de ouderbadkamer bereikbaar. Deze badkamer (circa 4,09m x 2,32m) is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en wc. De tweede badkamer is ingericht met douche en wc.

2e verdieping
Op de tweede verdieping zijn nog eens vier (slaap)kamers. Deze zijn circa 5,81m x 5,06m (met wastafel), 3,90m x 2,36m, 3,79m x 2,96m en 2,84m x 2,96m (met wastafel) groot.

3e verdieping.
Hier is nog een bergruimte.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 798.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 7 maanden, 2 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1942
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Caumerbeeklaan 37
Plaats Heerlen
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1131 m²
Kantoor
Oppervlakte 308 m²
Verdiepingen 3
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.