Clavecymbelstraat 72, Maastricht 6217 CW Maastricht

6217 CW Maastricht huurprijs € 1.750 p.m.

Omschrijving

Circa 230 m² BVO instapklare winkelruimte gelegen op de begane grond. Dankzij de langwerpige indeling van de ruimte beschikt het pand over circa 18 m1 frontbreedte met een ruime etalagemogelijkheid.
Vanuit de winkelruimte is er direct toegang tot de in het souterrain gelegen opslagruimte.

LIGGING
Aan de westzijde van het stadscentrum van Maastricht is de wijk Caberg gelegen. Deze wijk wordt...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Circa 230 m² BVO instapklare winkelruimte gelegen op de begane grond. Dankzij de langwerpige indeling van de ruimte beschikt het pand over circa 18 m1 frontbreedte met een ruime etalagemogelijkheid.
Vanuit de winkelruimte is er direct toegang tot de in het souterrain gelegen opslagruimte.

LIGGING
Aan de westzijde van het stadscentrum van Maastricht is de wijk Caberg gelegen. Deze wijk wordt omsloten door o.a. de wijken Malpertuis, Oud-Caberg en Bosscherveld en kent middels een goede ontsluiting middels de Brusselseweg.

In het hart van de wijk is het wijkwinkelcentrum Caberg gelegen, dat plaats biedt aan een fraaie mix van lokale detailhandel (kapper, slager, modezaak, schoenmode e.d.) alsmede een Plus-supermarkt.

METRAGE
- Circa 230 m² BVO winkelruimte op begane grond
- Circa 18 m1 frontbreedte
- Royale opslagruimte (op stahoogte) in het souterrain

PARKEREN
Voor de deur en aan de overzijde bevinden zich een ruim aantal gratis parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming ‘Centrum (art. 6)’ binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-West met de bijbehorende functieaanduiding ‘buurtwinkelcentrum’. Het voeren van detailhandel is op de begane grond rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

HUURPRIJS
€ 1.750,- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 50,00 per maand exclusief BTW ten behoeve van o.a. de verlichting in de algemene ruimten van het complex.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In casco staat, waarbij overname van het thans aanwezige inbouwpakket (inclusief o.a. vloerafwerking, systeemplafond inclusief verlichting, pantry, CV-installatie, alarminstallatie, rolluiken e.d.) bespreekbaar is.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.750 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 5 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1958
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Clavecymbelstraat 72
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 230 m²
Oppervlakte in units vanaf 230 m²
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 2026-07-08
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.