Corio Center, Heerlen 6411 LX Heerlen

6411 LX Heerlen prijs op aanvraag

Omschrijving

CORIO CENTER HEERLEN | Hoogwaardige en uitstekend gelegen winkelunits op toplocatie

METRAGES VAN 64 TOT 319 m² BESCHIKBAAR

OBJECT
In het onder fraaie architectuur gerealiseerde winkelcentrum Coriocenter in hartje Heerlen mogen wij u fraaie winkelruimten te huur aanbieden. Metrages variëren tussen 64 m² en 319 m² verdeeld over souterrain (onder meer tegenover C&A, Big Bazaar en Mediamarkt) en...

Brochure

Download de brochure van Corio Center, Heerlen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

CORIO CENTER HEERLEN | Hoogwaardige en uitstekend gelegen winkelunits op toplocatie

METRAGES VAN 64 TOT 319 m² BESCHIKBAAR

OBJECT
In het onder fraaie architectuur gerealiseerde winkelcentrum Coriocenter in hartje Heerlen mogen wij u fraaie winkelruimten te huur aanbieden. Metrages variëren tussen 64 m² en 319 m² verdeeld over souterrain (onder meer tegenover C&A, Big Bazaar en Mediamarkt) en begane grond (onder anderen nabij NewYorker, Holland&Barrett, Blokker, Vodafone en MANGO).

LIGGING
Het winkelcentrum “Corio Center” is prominent gelegen in het kernwinkelgebied van het Heerlense centrum. Het object is gelegen op A1 winkellocatie tussen de Saroleastraat en de Promenade en wordt verder omgeven door soortgelijke uitstekende winkelstand. De winkelstand in het Corio Center is zeer goed en divers. Van mode tot vers, van horeca tot dienstverlening, kortom het “Corio Center” voorziet in alle behoeften!

Het centrum van Heerlen is goed bereikbaar via de aansluiting op de autosnelweg A76 en de A79, alsmede de aansluiting op de Heerlense ringweg. Op korte afstand gelegen van bushaltes, het NS station Heerlen CS, de Bongerd en het gezellige horecagebied “Pancratiusplein”.
De nieuwbouwontwikkeling het “Maankwartier” is in de afrondende fase, welke de onderhavige locatie nog meer zal versterken door de verbinding/ aansluiting op elkaar.

HUURPRIJZEN

HUURPRIJZEN

Corio Center 5: (Unit naast Blokker en Hans Anders)
Verdieping Oppervlakte Huurprijs per maand
Begane grond circa 83 m² € 2.250,-

Corio Center 17: (Unit naast Books & More)
Verdieping Oppervlakte Huurprijs per maand
Begane grond circa 64 m² € 2.291,66

Corio Center 18: (Hoekunit nabij Blokker, en NewYorker)
Verdieping Oppervlakte Huurprijs per maand
Begane grond circa 64 m² € 2.572,92

Corio Center 19: (Nabij Holland&Barrett, NewYorker)
Verdieping Oppervlakte Huurprijs per maand
Begane grond circa 74 m² € 2.962,50

Corio Center 18/19: (Nabij Blokker, NewYorker, Holland&Barrett)
Verdieping Oppervlakte Huurprijs per maand
Begane grond circa 138 m² € 6.037,50

Corio Center 26: (Tegenover NewYorker, Holland&Barrett)
Verdieping Oppervlakte Huurprijs per maand
Begane grond circa 146 m² € 5.833,33

Corio Center 33: (Naast Eye Wish en Hans Anders)
Verdieping Oppervlakte Huurprijs per maand
Begane grond circa 212 m² € 5.300,-

Corio Center 43: (Tegenover C&A, Mediamarkt, Xenos, Intertoys en Big Bazar)
Verdieping Oppervlakte Huurprijs per maand
Begane grond circa 319 m² € 2.924,17

Corio Center 28A+B: (Tegenover NewYorker, Holland&Barrett & Vodafone)
Verdieping Oppervlakte Huurprijs per maand
Begane grond circa 283 m² € 9.433,33

Genoemde bedragen zijn exclusief B.T.W., voorschot servicekosten en voorschot promotiekosten.

PARKEREN
Direct aangrenzend aan het Corio Center bevindt zich een Q-Park parkeergarage, alsmede diverse parkeergarages in de directe omgeving.

PARKSTAD
Heerlen is gelegen in ‘Parkstad Limburg’, deze veelzijdige deels verstedelijkte regio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. Samen met Nederland betreft het een ruim 800.000 inwoners tellend verzorgingsgebied.

In Parkstad werken 106.000 mensen bij bijna 15.000 bedrijven en instellingen. Speerpunten zijn nieuwe energie, toerisme/recreatie, zorg, financieel-administratieve dienstverlening en de ontwikkeling van een overall Retail centrum. Bovendien is de Retail sector goed voor een bestedingsoverschot in deze regio van bijna € 80 miljoen euro.
Parkstad beschikt over een sterk cluster aan bedrijven en instellingen in de financieel-administratieve sector. Ruim 16.000 mensen werken bij organisaties als APG, AZL, Loyalis, Obvion, CBS, Belastingdienst, UWV en diverse banken en accountantskantoren.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'City West', vastgesteld op 12 januari 1993. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrumvoorzieningen en/of wonen'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTINGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 3 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Corio Center ong
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumwijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 1352 m²
Oppervlakte in units vanaf 64 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.