Winkelcentrum Corio Center ong, 6411 LX, Heerlen
Winkelcentrum Corio Center ong, 6411 LX, Heerlen
Winkelcentrum Corio Center ong, 6411 LX, Heerlen
Winkelcentrum Corio Center ong, 6411 LX, Heerlen
Winkelcentrum Corio Center ong, 6411 LX, Heerlen
6411 LX, Heerlen

Winkelcentrum Corio Center ong, 6411 LX, Heerlen

€ 1.699 - € 8.969 p.m.

Omschrijving

CORIO CENTER HEERLEN | Hoogwaardige en uitstekend gelegen winkelunits op toplocatie Reeds vanaf €1.699,- per maand Units van 63 m² tot 615 m² beschikbaar Algemeen Het fraaie, onder architectuur gerealiseerde, winkelcentrum Corio Center is gelegen op de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 2141 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Heerlen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 1.699 - € 8.969 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Winkelcentrum Corio Center ong
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
  • wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 2141 m²
Oppervlakte in units vanaf 64 m²
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Direct aangrenzend aan het Corio Center bevindt zich een Q-Park parkeergarage, alsmede diverse parkeergarages in de directe omgeving.
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Uitgebreide omschrijving

CORIO CENTER HEERLEN | Hoogwaardige en uitstekend gelegen winkelunits op toplocatie
Reeds vanaf €1.699,- per maand
Units van 63 m² tot 615 m² beschikbaar

Algemeen
Het fraaie, onder architectuur gerealiseerde, winkelcentrum Corio Center is gelegen op de beste
winkellocatie in hartje van Heerlen. Metrages variëren tussen 64 m² en 615 m² verdeeld over souterrain
(onder meer tegenover C&A, Big Bazaar en Mediamarkt) en begane grond (onder anderen nabij
NewYorker, Holland&Barrett, Blokker, Vodafone en MANGO).

Voorzieningen
Het winkelcentrum is voorzien van een drietal ingangen en een direct ingang vanuit de parkeergarage.
Verder is er een drievoudige lifinstallatie aanwezig alsmede een roltrap naar het souterrain. De units zijn allen
voorzien van pantry en toilet.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'City West', vastgesteld op 12 januari 1993. Op grond
van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrumvoorzieningen en/of wonen'. U dient zelf bij de
gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Huurtermijn
5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Datum van oplevering
In overleg.

Energielabel
Meeste units zijn voorzien van A-label

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden
huur, servicekosten, promotiekosten en BTW.

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging
van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor
de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Type huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel
van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), inclusief de
door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.

Winkelruimte
De winkelruimten worden casco / casco+
opgeleverd. Diverse units zijn voorzien van
vloer-/wand-/plafondafwerking, pantry en
toilet.

Parkeren
Direct aangrenzend aan het Corio Center bevindt zich
een Q-Park parkeergarage, alsmede diverse
parkeergarages in de directe omgeving.

Ligging
Het winkelcentrum “Corio Center” is prominent gelegen in het kernwinkelgebied van het Heerlense centrum.
Het object is gelegen op A1 winkellocatie tussen de Saroleastraat en de Promenade en wordt verder
omgeven door soortgelijke uitstekende winkelstand. De winkelstand in het Corio Center is zeer goed en
divers. Van mode tot vers, van horeca tot dienstverlening, kortom het “Corio Center” voorziet in alle
behoeften!

Bereikbaarheid
Het centrum van Heerlen is goed bereikbaar via de aansluiting op de autosnelweg A76 en de A79, alsmede
de aansluiting op de Heerlense ringweg. Op korte afstand gelegen van bushaltes, het NS station Heerlen CS,
de Bongerd en het gezellige horecagebied “Pancratiusplein”.
De nieuwbouwontwikkeling het “Maankwartier” is in de afrondende fase, welke de onderhavige locatie nog
meer zal versterken door de verbinding/ aansluiting op elkaar.

Alle media

Alle afbeeldingen

Winkelcentrum Corio Center ong, 6411 LX, Heerlen
Winkelcentrum Corio Center ong, 6411 LX, Heerlen
Winkelcentrum Corio Center ong, 6411 LX, Heerlen
Winkelcentrum Corio Center ong, 6411 LX, Heerlen
Winkelcentrum Corio Center ong, 6411 LX, Heerlen
Winkelcentrum Corio Center ong, 6411 LX, Heerlen
Winkelcentrum Corio Center ong, 6411 LX, Heerlen
Winkelcentrum Corio Center ong, 6411 LX, Heerlen
Winkelcentrum Corio Center ong, 6411 LX, Heerlen
Winkelcentrum Corio Center ong, 6411 LX, Heerlen
Winkelcentrum Corio Center ong, 6411 LX, Heerlen
Winkelcentrum Corio Center ong, 6411 LX, Heerlen
Winkelcentrum Corio Center ong, 6411 LX, Heerlen
Winkelcentrum Corio Center ong, 6411 LX, Heerlen
Winkelcentrum Corio Center ong, 6411 LX, Heerlen
Winkelcentrum Corio Center ong, 6411 LX, Heerlen

Bedrijfstakken in Heerlen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie