De Bleek 74, Venray 5801 MD Venray

5801 MD Venray huurprijs € 150 m² p.j.

Omschrijving

LIGGING
Er zijn zelden winkelpanden beschikbaar grenzend aan het kernwinkelgebied en aan parkeerplaatsen. Deze winkel voldoet aan beide criteria. Via een onderdoorgang naast het buurpand kunt u de achterzijde van de winkel bereiken.
De Bleek maakt onderdeel uit van het voetgangersdomein en maakt onderdeel uit van de voornaamste winkelzone in het centrum van Venray.
Vanuit de nabije omgeving...

Brochure

Download de brochure van De Bleek 74, Venray.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Venray

Uitgebreide omschrijving

LIGGING
Er zijn zelden winkelpanden beschikbaar grenzend aan het kernwinkelgebied en aan parkeerplaatsen. Deze winkel voldoet aan beide criteria. Via een onderdoorgang naast het buurpand kunt u de achterzijde van de winkel bereiken.
De Bleek maakt onderdeel uit van het voetgangersdomein en maakt onderdeel uit van de voornaamste winkelzone in het centrum van Venray.
Vanuit de nabije omgeving van De Bleek zijn er goede verbindingen naar het NS Station van Venray-Oostrum en naar de A73. Via de A73 zijn Nijmegen en de Randstad bereikbaar richting het noorden en Venlo en het Ruhrgebied richting het zuiden.

OBJECT
De consument betreedt het pand aan de voorzijde. De voorgevel kent een frontbreedte van circa 5,5 m¹. Via de overdekte entree komt u direct in de ruime en rechthoekige winkel terecht. Achter de etalage bevindt zich een rolluik waardoor de winkel gemakkelijk afsluitbaar is en daardoor inbraakveilig. Via de deur achter in de winkel is de kitchenette en het magazijn bereikbaar. Het magazijn is voorzien van schappen waardoor voorraad gemakkelijk uit te stallen is. Het toilet bevindt zich naast de kitchenette.
De achterdeur maakt het laden en lossen aan de achterzijde mogelijk. De achterdeur is voorzien van een ijzeren rol poort aan de binnenkant.

METRAGE
De ruimte heeft een oppervlakte van circa 109 m².
BIJZONDERHEID : De naastgelegen winkel op nummer 72 kan eventueel samengevoegd worden. Deze winkel is ca. 114 m² waarbij de totaal oppervlakte op ca. 223 m² komt met een frontbreedte van ca 11 m².

PARKEREN
De gemeente Venray heeft de aanpassing van het parkeerbeleid doorgevoerd. Een en ander houdt in dat rondom het kernwinkelgebied een blauwe zone wordt ingesteld met een parkeerduur van 2 uur en dat op de parkeerterreinen die voorzien zijn van een slagboom en in de parkeergarage een maximaal dagtarief geldt van € 3,00.

BESTEMMING
Centrumdoeleinden. Het vigerende bestemmingsplan staat de volgende doeleinden toe: detailhandel, kantoren, zakelijke en overige dienstverlening, maatschappelijke doeleinden en horeca (onder voorwaarden).

HUURPRIJS
€ 150,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model september 2012.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat. De ruimte is inmiddels leeg gemaakt.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 63 69 22.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 150 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1985
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Bleek 74
Plaats Venray
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 109 m²
Oppervlakte in units vanaf 109 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.