Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

De Flammert 1002 a, Bergen L 5854 NA Bergen L

5854 NA Bergen L vraagprijs € 59 m² p.j.

Omschrijving

Dit moderne bedrijfsverzamelgebouw, gebouwd in 2012, bestaat uit bedrijfsunits en kantoren. Het pand is volledig geïsoleerd en energiezuinig gebouwd. Momenteel zijn er verschillende kantoren en bedrijfsunits beschikbaar.

INDELING
Vanaf de ruime parkeervoorziening komt u via de entree de kantoorruimte binnen. De staat van het geheel is casco en wordt als zodanig opgeleverd. Dit betekent dat u...

Brochure

Download de brochure van De Flammert 1002 a, Bergen L.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Bergen (L.)

Uitgebreide omschrijving

Dit moderne bedrijfsverzamelgebouw, gebouwd in 2012, bestaat uit bedrijfsunits en kantoren. Het pand is volledig geïsoleerd en energiezuinig gebouwd. Momenteel zijn er verschillende kantoren en bedrijfsunits beschikbaar.

INDELING
Vanaf de ruime parkeervoorziening komt u via de entree de kantoorruimte binnen. De staat van het geheel is casco en wordt als zodanig opgeleverd. Dit betekent dat u de afbouw van de te huren ruimten naar eigen inzicht en behoeften kan laten uitvoeren.

Op de begane grond is er een toiletruimte aanwezig en een keukenblok voorzien van apparatuur zoals een magnetron en een vaatwasser.
De trappartij biedt toegang tot de eerste verdieping.

Het gehele kantoor is voorzien van grote raampartijen waardoor er prettig en ruim voldoende daglicht binnen komt.

Binnen dit complex is ook een kantoorunit beschikbaar die turn key De Flammert 1002 F-J is afgewerkt.

De bedrijfsruimte is voorzien van een rolpoort aan de voorzijde. Tevens is de gevel aan de voorzijde voorzien van een loopdeur. De ruimte is 6,5 meter hoog.
De verdere afbouw is bespreekbaar met eigenaar.

LIGGING
Het bedrijfspand is gelegen op een zichtlocatie op bedrijventerrein ‘De Flammert’ in Nieuw Bergen, horende tot de gemeente Bergen (L).

Nieuw Bergen ligt nabij de Maas en op ongeveer 15 km ten Noordoosten van Venray. Nieuw Bergen is gelegen in het natuurgebied “Maasduinen”. Dit uitgestrekte natuurgebied kenmerkt zich door veel bos, heide en water. De Maas en het Leukermeer bieden volop mogelijkheden voor recreatie.
Via de A73 heeft Nieuw Bergen een uitstekende noord-zuidverbinding met o.a. Venlo en Nijmegen (op- en afritten Venray). Hierdoor zijn zowel Venlo als Nijmegen binnen 30 autominuten bereikbaar. Vanuit Venlo zorgt de A67 vervolgens voor een goede Oost-West verbinding met o.a. Eindhoven en Duitsland.
Het dorpscentrum heeft een volledig vernieuwd winkelcentrum waarin alle basisvoorzieningen aanwezig zijn met o.a. een Hema, Blokker, Action, een drietal supermarkten, twee bakkers, een slager, een groentewinkel en een drogisterij. Verder beschikt Nieuw Bergen over een sporthal en een bibliotheek en is er een actief verenigingsleven.

METRAGE
De bedrijfsruimtes kennen een oppervlakte van 200 m² en 300 m² en zijn 6,5 meter hoog.
De beschikbare casco kantoorruimten zijn verdeeld over 2 verdiepingen en hebben een totaal oppervlak van 800 m². Het is mogelijk om het casco op te leveren kantoor in units vanaf 200 m² te huren.
De reeds ingerichte kantoren zijn beschikbaar vanaf 150 m².

PARKEREN
Er zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig op eigen terrein.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan heeft het kenmerk NL.IMRO.0893.BP11023FLAFLA-VA01. Huurder dient zelf na te gaan bij de gemeente of zijn activiteiten binnen het bestemmingsplan passen.

HUURPRIJS
De huurprijs voor de afgewerkte kantoorruimte in de huidige staat bedraagt € 85,00 per m² per jaar exclusief BTW. Bij casco verhuur bedraagt de huurprijs € 59,00 per m² per jaar exclusief BTW.

De huurprijs van de bedrijfsruimte van 200 m² bedraagt € 750,00 en van de hal van 300 m² € 1.100 per maand, genoemde bedragen zijn maandbedragen en exclusief B.T.W.

Is uw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor via 0478 - 636 922.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 59 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2012
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Flammert 1002 a
Plaats Bergen L
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 4548 m²
Kantoor
Oppervlakte 2100 m²
Oppervlakte in units vanaf 200 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturente openen ramen
Energie
Energielabel A
Energielabel index 0.75
Energielabel einddatum 2026-06-30
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.