Verhuurd

Dr. Nolenslaan 149 B+C, Sittard 6136 GM Sittard

6136 GM Sittard huurprijs

Omschrijving

TE HUUR

Dr. Nolenslaan 149 B en C | SITTARD

UNIT 1 : BEGANE GROND / +/- 440 m² / € 55,- PER M² PER JAAR EXCL. BTW
UNIT 2 : VERDIEPING 2.200 m² / € 25,- PER M² PER JAAR EXCL. BTW

COMMERCIËLE RUIMTEN OP ZICHTLOCATIE

OBJECT
Unit 1: Circa 650 m² VVO op de begane grond. O.a. voorzien van wand / vloer / plafond + armaturen afwerking, pantry en keuken. Op eigen terrein bevinden zich voldoende...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Sittard-Geleen

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR

Dr. Nolenslaan 149 B en C | SITTARD

UNIT 1 : BEGANE GROND / +/- 440 m² / € 55,- PER M² PER JAAR EXCL. BTW
UNIT 2 : VERDIEPING 2.200 m² / € 25,- PER M² PER JAAR EXCL. BTW

COMMERCIËLE RUIMTEN OP ZICHTLOCATIE

OBJECT
Unit 1: Circa 650 m² VVO op de begane grond. O.a. voorzien van wand / vloer / plafond + armaturen afwerking, pantry en keuken. Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen. Deze unit kan verbonden worden met verdieping 1 waardoor het geheel met 2.200 m² extra uitgebreid kan worden. Unit 2: Circa 2.200 m² VVO, met entree op de begane grond (nog te realiseren aan de voorzijde) met trapopgang en lift. Voorts laad en losmogelijkheden aan de achterzijde. O.a. extra opslag van +/- 100 m² met rolpoort. Vloeren / wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt. Op de verdieping beschikking over pantry + kantine en wc.
Unit 3: verhuurd aan “de verfzaak”.

LIGGING
Gelegen op een top zichtlocatie op industrieterrein ‘Sittard Noord’. Op korte afstand gelegen tot het centrum van Sittard alsmede een snelle ontsluiting naar het (lokale)autowegennet. Het industrieterrein huisvest een grote diversiteit aan bedrijven en is deels consument alsook ‘business to business’ gericht. Deze locatie is qua (vracht)vervoer uitstekend bereikbaar. De snelweg A2 (Maastricht _ Eindhoven) is op 5 minuten rijafstand gelegen. De oprit die aansluit op de snelweg (46) richting Düsseldorf (Duitsland) is binnen 1 minuut bereikbaar. Verder stoppen busverbindingen in de directe omgeving.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Commerciële ruimte circa 440 m²
Eerste verdieping Commerciële ruimte circa 2.200m²

PARKEREN
Op eigen terrein zijn aan de voor- en achterzijde parkeerplaatsen beschikbaar.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Industrieterrein Noord, Sittard', vastgesteld op 13 september 2012. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengd' en kent de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’ en ‘specifieke vorm van detailhandel – woninginrichting’. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
UNIT 1 : BEGANE GROND / +/- 440 m² / € 55,- PER M² PER JAAR EXCL. BTW
UNIT 2 : VERDIEPING 2.200 m² / € 25,- PER M² PER JAAR EXCL. BTW

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model september 2012.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 6 maanden, 5 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Dr. Nolenslaan 149 B+C
Plaats Sittard
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2871 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2120 m²
Oppervlakte in units vanaf 100 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.