Verkocht

Eijmaelstraat 43, Heerlen 6412 AL Heerlen

6412 AL Heerlen vraagprijs € 185.000 k.k.

Omschrijving

BELEGGING | horecaruimte, bovenwoning en twee garageboxen

OBJECT
Aan de rand van het centrum aan de Eijmaelstraat 43- 43a te Heerlen mogen wij u een interessant beleggingsobject aanbieden omvattende horecaruimte, bovenwoning en twee naastgelegen garages.
De horecaruimte is compleet en onder meer voorzien van een ruime bar inclusief tapinstallatie, toiletten en achterliggende kleinschalige...

Locatie

Uitgebreide omschrijving

BELEGGING | horecaruimte, bovenwoning en twee garageboxen

OBJECT
Aan de rand van het centrum aan de Eijmaelstraat 43- 43a te Heerlen mogen wij u een interessant beleggingsobject aanbieden omvattende horecaruimte, bovenwoning en twee naastgelegen garages.
De horecaruimte is compleet en onder meer voorzien van een ruime bar inclusief tapinstallatie, toiletten en achterliggende kleinschalige keukenvoorziening. Via de keuken toegang tot het volledig betegelde terras en de aanwezige garages.
Op de verdieping is een nette bovenwoning te vinden. Deze is, verdeeld over verdieping 1 en 2, traditioneel ingedeeld met een ruime woonkamer, slaapkamers en nette badkamer. Opgang tot de bovenwoning vindt plaats via een eigen entree aan de achterzijde.
Het geheel is de afgelopen jaren gefaseerd gerenoveerd. Zo zijn onder anderen het dak en de kozijnen vervangen en zijn daarnaast de garages recent gerealiseerd. Tijdens de bouw is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen

LIGGING
Het object ligt op loofafstand de binnenstad van Heerlen en de nieuwe ontwikkeling ‘Het Maankwartier’. Door de nabijheid van het station van Heerlen is de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend te noemen. Met de auto zijn de A76 ( richting Maasmechelen – Aken) en de A79 (richting Maastricht en Luik) uitstekend bereikbaar

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Horeca circa 90 m²
Begane grond Garageboxen circa 45 m²
Verdieping 1 + 2 Bovenwoning circa 85 m²

PARKEREN
Vergunning- en betaald parkeren in de directe omgeving.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Heerlen Stad Noord', vastgesteld op 29 september 2015. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Wonen’. De dubbele bestemming van het object betreft ‘Waarde’. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VINGERENDE HUURCONTRACTEN
Huurprijs bovenwoning : € 650,- per maand exclusief Gas/water/elektra (verhuurd)
Huurprijs garageboxen : € 400,- per maand exclusief Gas/water/elektra (verhuurd)
Huurprijs Horecaruimte : € 850,- per maand exclusief Gas/water/elektra (leegstand)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 185.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 10 maanden, 4 weken geleden
Status verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie horeca
Bouwjaar 1934
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Eijmaelstraat 43
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 113 m²
Horeca
Totaal bechikbare oppervlakte 220 m²
Verkoop vloer oppervlakte 90 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.