Engelandlaan ong, 6199 AN, Maastricht-Airport
Engelandlaan ong, 6199 AN, Maastricht-Airport
Engelandlaan ong, 6199 AN, Maastricht-Airport
Nieuw 6199 AN, Maastricht-Airport

Engelandlaan ong, 6199 AN, Maastricht-Airport

prijs op aanvraag

Omschrijving

Direct naast Maastricht-Aachen Airport wordt momenteel het nieuwe bedrijventerrein Aviation Valley ontwikkeld. Aan de Engelandlaan wordt op korte termijn dit bedrijfscomplex ontwikkeld, waarbij de mogelijkheid bestaat om diverse wensen van de gebruiker tijdens de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 8369 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Beek (L.)

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2021
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Engelandlaan ong
Plaats Maastricht-Airport
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 7419 m²
Oppervlakte in units vanaf 7419 m²
Kantoor oppervlakte 950 m²
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 96

Uitgebreide omschrijving

Direct naast Maastricht-Aachen Airport wordt momenteel het nieuwe bedrijventerrein Aviation Valley ontwikkeld. Aan de Engelandlaan wordt op korte termijn dit bedrijfscomplex ontwikkeld, waarbij de mogelijkheid bestaat om diverse wensen van de gebruiker tijdens de ontwikkeling mee te nemen.

Het te ontwikkelen bedrijfscomplex bestaat uit één bedrijfshal met een totale oppervlakte van circa 7.419 m² BVO bedrijfsruimte. Een deel van het object wordt voorzien van een verdiepingsvloer, alwaar circa 950 m² BVO kantoorruimte wordt gerealiseerd.

Het te ontwikkelen object zal onder meer worden voorzien van:
- 8 loading docks aan de voorzijde;
- 1 overheadpoort;
- Circa 96 parkeerplaatsen op het voorterrrein;
- Mogelijkheid tot het aanbrengen van een mezzanine in de bedrijfsruimte;
- Vrije hoogte in overleg te bepalen, variërend tussen minimaal 5 meter en maximaal 18 meter;
- Maximaal toelaatbare vloerbelasting van 5.000 kg/m² met een vlakheidsklasse 4.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

BTW BELASTE VERHUUR
Ja.

HUURTERMIJN
In nader overleg vast te stellen.

DATUM VAN OPLEVERING
In nader overleg vast te stellen.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

OPLEVERINGSNIVEAU
In casco staat.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

INDEXERING
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

BESTEMMINGSPLAN
Deze locatie kent de bestemming ‘Bedrijventerrein (art. 4)’ binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht Aachen Airport, Businesspark Aviation Valley.
Binnen de huidige bestemming is het vestigen van bedrijfsactiviteiten behorende tot de milieucategorieën 2 t/m 4.1 van de bijbehorende Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan. Deze Staat van Bedrijfsactiviteiten is op aanvraag beschikbaar.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Beek.

LOCATIE
Het bedrijfsobject wordt gerealiseerd op bedrijventerrein Aviaton Valley, grenzend aan Maastricht-Aachen Airport (MAA). De aansluiting op de autosnelweg A2 (Maastricht - Amsterdam), alsmede de aansluiting naar de A76 (Heerlen) en Aken (Duitsland) en Luik/Antwerpen (België) is uitstekend te noemen. De afgelopen jaren hebben zich hier en op het aangrenzende bedrijventerrein Technoport Europe veel gerenommeerde kantoorgebruikers gevestigd zoals Open Line, iliniox, Deloitte, BDO en AON maar ook grotere autobedrijven waaronder BMW, Porsche, Bentley en Landrover-Jaguar.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. De op- en afritten van de A2 zijn op enkele minuten rijafstand gesitueerd. Maastricht Airport is op een steenworp afstand gelegen.

COLLEGIALE VERHUUR
Dit object wordt op collegiale basis aangeboden door Royworks Bedrijfsmakelaars en Boek & Offermans Makelaars.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Engelandlaan ong, 6199 AN, Maastricht-Airport
Engelandlaan ong, 6199 AN, Maastricht-Airport
Engelandlaan ong, 6199 AN, Maastricht-Airport

Bedrijfstakken in Beek (L.)

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie