Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Engelenkampstraat 57, Sittard 6131 JE Sittard

6131 JE Sittard € 325.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP ENGELENKAMPSTRAAT 57 SITTARD

KANTOOROBJECT + 7 PARKEERPLAATSEN

BELEGGING – GEHEEL VERHUURD – MARKANT OBJECT
Vraagprijs € 325.000,-
Totale huurstroom € 30.600,- per jaar

Omschrijving
Op een uitstekende zichtlocatie gelegen geheel verhuurd monumentaal multi-tenant kantoorobject met 7 eigen parkeerplaatsen. Dit markante jaren30pand is gelegen aan de rand van het centrum. Op 2 minuten...

Brochure

Download de brochure van Engelenkampstraat 57, Sittard.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Sittard-Geleen

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP ENGELENKAMPSTRAAT 57 SITTARD

KANTOOROBJECT + 7 PARKEERPLAATSEN

BELEGGING – GEHEEL VERHUURD – MARKANT OBJECT
Vraagprijs € 325.000,-
Totale huurstroom € 30.600,- per jaar

Omschrijving
Op een uitstekende zichtlocatie gelegen geheel verhuurd monumentaal multi-tenant kantoorobject met 7 eigen parkeerplaatsen. Dit markante jaren30pand is gelegen aan de rand van het centrum. Op 2 minuten lopen ligt onder meer de markt, winkelcentrum de Tempel en de diverse hoofdwinkelstraten met een breed scala aan Retail, horeca en dienstverlening. Ook liggen er in de buurt diverse parkeergarages en het gemeentehuis. De ontsluiting van Sittard is uitstekend te noemen. Zo liggen autoweg A2 (Aachen – Eindhoven - Amsterdam) en de N297/56N welke de A2 verbindt met Düsseldorf en Köln in de directe nabijheid.
Gemeente Sittard-Geleen is met ruim 93.000 inwoners een van de grootste steden van Limburg. De gemeente bestaat uit totaal 13 kernen, waarvan Sittard en Geleen de grootste vormen.
Duitsland en België zijn gelegen op steenworp afstand. Inwoners van beide landen weten het centrum van Sittard dan ook prima te vinden.

Indeling
Het geheel betreft een, jaren30, multi-tenant kantoorobject. Authentieke details zoals glas-in-lood, fraai trappenhuis en leuke erkers zijn bewaard gebleven. Daarnaast beschikking over een eigentijdse kantoorinrichting met net afgewerkte wanden/vloeren en plafond, alarminstallatie, TL-armaturen met Led, kunststof deels kozijnen met dubbele beglazing en sunscreens/rolluiken aan de voorzijde en een brandmeld- en ontruimingsinstallatie.

De indeling is als volgt:

Souterrain :
Vanuit de hal en de parking aan de achterzijde is de kelder bereikbaar. Deze is in gebruik als opslag / archief, stahoogte en verdeeld in diverse vertrekken.

Begane grond :
Vanuit de fraai ontvangsthal toegang tot twee kantoorunits, spreekkamer, toilet, spreekruimte en een reproruimte met kitchenette.

Verdieping 1 :
Via de overloop toegang tot een viertal 4 kantoorkamers en dubbele toiletvoorziening.

Verdieping 2 :
Vanaf de overloop doorgang naar 4 kantoorkamers.

Metrage:
Metrage totaal souterrain : 90 m² VVO
Metrage begane grond : 90 m² VVO Metrage eerste verdieping : 90 m² VVO
Metrage tweede verdieping : 90 m² VVO

Bestemming:
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Centrum Sittard', vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘wonen‘. Huurder dient zelf bij de gemeente Nuth te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Adres:
Engelenkampstraat 57 Sittard

Omschrijving:
Beleggingsobject / multi-tenant kantoor

Huurstroom per jaar:
€ 30.600,- per jaar exclusief BTW (exclusief verbruik nutsvoorzieningen / inclusief kosten beheerder).

Huurcontracten:
Huurcontracten op basis van standaard ROZ model met bepalingen aangaande het verhuurde. Huurcontracten met contractsduur van 1 jaar met wederzijdse opzeggingsmogelijkheid. Inzage huurcontracten via Boek & Offermans makelaars.

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Parkeren:
7 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding:
in onderling overleg in thans verhuurde staat.

Buurobject:
Ook Engelenkampstraat 59 (buurpand met 5 eigen parkeerplaatsen en +/- totaal 226 m² VVO) staat te koop en kan bij de verkoop betrokken worden. Vraagprijs van voornoemde object is € 235.000,-

Zekerheidsstelling:
10% van de overeengekomen koopsom. Te voldoen nadat de koop onvoorwaardelijk is.

Koopovereenkomst:
Op basis van het standaard NVM model met eventuele gebouw specifieke bepalingen.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045-574 3233.

Disclaimer
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie belegging
Bouwjaar 1940
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Engelenkampstraat 57
Plaats Sittard
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 299 m²
Belegging
Soort belegging winkelruimte
Aantal huurders 1
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.