Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Nieuw

Europalaan 26, Maastricht-Airport 6199 AB Maastricht-Airport

6199 AB Maastricht-Airport huurprijs € 130 m² p.j.

Omschrijving

Aan de rand van bedrijventerrein Technoport Europe is in 1999 dit moderne kantoorgebouw gerealiseerd, waaraan in 2006 nog een uitbreiding is toegevoegd. Door de ligging aan de rand van het bedrijventerrein beschikken de kantoorruimten over een fraai ‘groen’ uitzicht. In het gebouw is reeds de gerenommeerde financieel dienstverlener beuken’essers gevestigd. Thans is er circa 353 m² BVO...

Brochure

Download de brochure van Europalaan 26, Maastricht-Airport.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Beek (L.)

Uitgebreide omschrijving

Aan de rand van bedrijventerrein Technoport Europe is in 1999 dit moderne kantoorgebouw gerealiseerd, waaraan in 2006 nog een uitbreiding is toegevoegd. Door de ligging aan de rand van het bedrijventerrein beschikken de kantoorruimten over een fraai ‘groen’ uitzicht. In het gebouw is reeds de gerenommeerde financieel dienstverlener beuken’essers gevestigd. Thans is er circa 353 m² BVO kantoorruimte (inclusief toeslag algemene ruimten) op de 1e verdieping beschikbaar.

LIGGING
Het bedrijventerrein Technoport Europe is centraal gelegen in het hart van de Euregio, direct naast vliegveld Maastricht-Aachen Airport, en met een zeer goede bereikbaarheid dankzij een directe aansluiting op de snelweg A2/E25.

Het hoogwaardige bedrijventerrein is voorzien van het Keurmerk Veilig Ondernemen (en voorzien van camerabeveiliging), de goede bereikbaarheid en de prachtige zichtlocatie langs de A2 maken dit tot een gewilde vestigingsplek voor bedrijven. De afgelopen jaren hebben zich vele toonaangevende en internationaal gerenommeerde bedrijven hier gevestigd, variërend van Open Line tot Boels-Zanders en van Eurocontrol tot Royal Haskoning.

METRAGE
Circa 353 m² BVO kantoorruimte op de 1e verdieping, bestaande uit o.a.:
- royale kantoortuin (ca. 173 m²)
- directiekamer (ca. 33 m²)
- 4 spreekkamers/kantoorruimten (ca. 17 m², 17 m², 10 m² en 15 m²)
- gescheiden toiletunits, pantry, opslag en technische ruimte.

PARKEREN
Aan de voorzijde van het pand zijn 8 bezoekersparkeerplaatsen gesitueerd, waarbij er ook een oplaadpunt voor elektrische voertuigen beschikbaar is.
Aan de achterzijde van het pand is een royaal parkeerterrein gelegen, alwaar er 21 parkeerplaatsen beschikbaar zijn ten behoeve van deze kantoorruimte.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming “Bedrijventerrein – Luchthavengebonden (art. 3)” binnen het vigerende bestemmingsplan Bedrijvenpark Technoport Europe 2012.
Binnen dit bestemmingsplan is het vestigen van luchthavengebonden bedrijven met bijbehorende kantoren van categorie 1 t/m 3.2 rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Beek.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 130,- per m² per jaar.
Parkeerplaatsen: € 400,- per plaats per jaar.
Alle genoemde bedragen zijn exclusief 21% BTW.

SERVICEKOSTEN
De daadwerkelijke verbruikskosten worden tussen de gebruikers verdeeld op basis van het aantal gehuurde vierkante meters.

ENERGIELABEL
Het pand is voorzien van een energielabel A.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model 2015.

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERING
In huidige staat, voorzien van een zeer hoogwaardig inbouwpakket met onder andere airco en CAT 5E databekabeling. Verhuur inclusief de thans aanwezige meubilering en stoffering behoort tot de mogelijkheden.
Gezamenlijk gebruik van diverse voorzieningen zoals een ruime vergaderzaal op de begane grond, receptiebemanning en telefonisteservice is in nader overleg bespreekbaar.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 130 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Europalaan 26
Plaats Maastricht-Airport
Land NL
Ligging kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 353 m²
Oppervlakte in units vanaf 353 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturente openen ramenkabelgotensysteemplafondtoiletpantryverwarmingkamerindeling
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2029-08-16
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.