Fregatweg 130, 6222 NZ, Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Op een goed bereikbare zichtlocatie op bedrijventerrein Beatrixhaven Maastricht is dit hoogwaardige (bouwjaar 2000) bedrijfspand gelegen.

Het pand beschikt in totaal over bijna 2.200 m² VVO vloeroppervlakte en is gelegen op een perceel van ruim 4.400 m². Rondom het pand bevinden zich circa 38 parkeerplaatsen op het afsluitbare buitenterrein.
Het pand is oorspronkelijk gebouwd als groothandel in kantoorartikelen en is daardoor zeer geschikt voor een breed scala aan gebruiksdoeleinden, waaronder E-commerce en kleinschalige distributieactiviteiten.

Voorzieningen
- Entree voorzien van schuifdeuren
- Overheadpoort
- Volledig omsloten buitenterrein
- Betonvloer met gladde vloerafwerking
- Inpandige kantoren en kantine

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
In nader overleg te bepalen.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Datum van oplevering
In overleg.

Energielabel
A.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Collegiale verhuur
Dit object wordt op collegiale basis aangeboden met Van de Laar Makelaars.

Ligging
Beatrixhaven is het grootste bedrijventerreinen van Maastricht en is geschikt voor gemengde en zwaardere bedrijvigheid. Er is een gezonde vraag naar bedrijfsruimte voor zowel overwegend logistieke toepassingen als ook voor productie. Hierdoor wordt het bedrijventerrein ook gekenmerkt door een mix van lokaal en internationaal opererende ondernemingen.
Bedrijventerrein Beatrixhaven is zeer goed bereikbaar over de weg (directe aansluiting op A2/E25, spoor en middels een eigen binnenhaven.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Bedrijventerrein - 1' binnen het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerrein Beatrixhaven Maastricht. Binnen de huidige bestemming is het vestigen van bedrijfsactiviteiten binnen de categorie 3.2 tot en met 4.2
van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.