Grisenstraat 5, Kerkrade 6465 CE Kerkrade

6465 CE Kerkrade vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

VEELZIJDIG BEDRIJFSCOMPLEX
Bestaande uit kantoren, productiehal, expeditiehal, opslag en eigen parkeerfaciliteiten

OBJECT
Grootschalig bedrijfsobject nabij diverse verbindingswegen zoals stadsautobaan N281. Het geheel beschikt over nette kantoren, bedrijfs-, expeditie-, en productiehallen, eigen parkeerfaciliteiten staande en gelegen op een riant eigen perceel. Het kavel meet ruim 4.835 m²....

Brochure

Download de brochure van Grisenstraat 5, Kerkrade.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Kerkrade

Uitgebreide omschrijving

VEELZIJDIG BEDRIJFSCOMPLEX
Bestaande uit kantoren, productiehal, expeditiehal, opslag en eigen parkeerfaciliteiten

OBJECT
Grootschalig bedrijfsobject nabij diverse verbindingswegen zoals stadsautobaan N281. Het geheel beschikt over nette kantoren, bedrijfs-, expeditie-, en productiehallen, eigen parkeerfaciliteiten staande en gelegen op een riant eigen perceel. Het kavel meet ruim 4.835 m².

De kantoren zijn voorzien van courante vloer-, en wandafwerking en beschikken daarnaast over relevante databekabelingen, beluchtingssystemen en traditionele radiator verwarming (CV ketel 2016). Voorts zijn er voldoende toiletgroepen en zijn er twee kantines en berging aanwezig.

De bedrijfsruimten zijn groot van opzet en voorzien van vrije overspanning, goede vloerbelastingsmogelijkheden, heaters, uitstekende infrastructurele manoeuvreermogelijkheden en overheaddeuren. Tevens is het pand voorzien van diverse laaddocks. Het verharde terrein biedt naast voldoende parkeerfaciliteiten ook voldoende maneuvreermogelijkheden voor onder meer vrachtverkeer.

LIGGING
Het object is gelegen op industrie/handelsterrein "Willem-Sophia” nabij de oprit van de op en afrit van de (stads-) autosnelweg N281 met optimale verbindingen naar onder meer Maastricht / Luik, (A79), Aken c.q. Sittard, (E314) en Eindhoven/Antwerpen/Amsterdam (A2) Chemelot. Voorts ligt Vliegveld Maastricht Aachen Airport op korte afstand.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond + verdieping Kantoorruimte circa 535 m²
Begane grond Bedrijfsruimten (Hal- expeditie – opslag) circa 3.518 m²
TOTAAL circa 4.053 m²
*inclusief kantines, natte ruimten en overige kantoor gerelateerde vertrekken

PARKEREN
Aan de voorzijde en zijkant beschikking over eigen parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bt Spekholzerheide', vastgesteld op 10 september 2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein'. U dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. Een kopie van het bestemmingsplan kunt u opvragen via ons kantoor.

VRAAGPRIJS
€ 895.000,- k.k.

REGIO PARKSTAD
Kerkrade is gelegen in ‘Parkstad Limburg’, deze veelzijdige deels verstedelijkte regio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. Samen met Nederland betreft het een ruim 800.000 inwoners tellend verzorgingsgebied.

In Parkstad werken 106.000 mensen bij bijna 15.000 bedrijven en instellingen. Speerpunten zijn nieuwe energie, toerisme/recreatie, zorg, financieel-administratieve dienstverlening en de ontwikkeling van een overall Retail centrum. Bovendien is de Retail sector goed voor een bestedingsoverschot in deze regio van bijna € 80 miljoen euro.
Parkstad beschikt over een sterk cluster aan bedrijven en instellingen in de financieel-administratieve sector. Ruim 16.000 mensen werken bij organisaties als APG, AZL, Loyalis, Obvion, CBS, Belastingdienst, UWV en diverse banken en accountantskantoren.

Onlangs is de award ‘Tourism for Tomorrow’ toegekend aan Regio Parkstad door het ‘World Travel & Tourism Council’. Hierbij staat de ontwikkeling van Parkstad ‘Uit zwart, nu groen, naar goud..’centraal

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 895.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Grisenstraat 5
Plaats Kerkrade
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 4835 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 4053 m²
Kantoor oppervlakte 535 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.