Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Groenstraat 2 a, Geleen 6162 ER Geleen

6162 ER Geleen vraagprijs € 75.000 k.k. / huurprijs € 575 p.m.

Omschrijving

Nette winkelunits aan rand centrum Geleen | vanaf ca. 58 m²
Groenstraat 2-2a, 4a | GELEEN

Huurprijs: unit nr 2-2a € 792,- per maand te vermeerderen met btw
Vraagprijs: unit nr 2-2a € 95.000,- k.k.

Huurprijs: unit nr 4a € 575,- per maand te vermeerderen met btw
Vraagprijs: unit nr 4a € 75.000,- k.k.

Video unit nr 2:
http://www.makevt.com/media/tourmaker/tcdkelazjg/

OBJECT
Aan de rand van...

Brochure

Download de brochure van Groenstraat 2 a, Geleen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Sittard-Geleen

Uitgebreide omschrijving

Nette winkelunits aan rand centrum Geleen | vanaf ca. 58 m²
Groenstraat 2-2a, 4a | GELEEN

Huurprijs: unit nr 2-2a € 792,- per maand te vermeerderen met btw
Vraagprijs: unit nr 2-2a € 95.000,- k.k.

Huurprijs: unit nr 4a € 575,- per maand te vermeerderen met btw
Vraagprijs: unit nr 4a € 75.000,- k.k.

Video unit nr 2:
http://www.makevt.com/media/tourmaker/tcdkelazjg/

OBJECT
Aan de rand van het centrum van Geleen in de nabijheid van de Rijksweg en de Salmstraat liggen deze nette winkelunits. Door de riante frontbreedte en complete nette afwerking zijn deze units uitermate geschikt voor zowel retail als dienstverlening. Het object aan nr 2-2a beslaat een oppervlakte van circa 85 m² en is voorzien van een pantry en sanitaire voorzieningen. Aan de achterzijde is een opslag van circa 24 m² aanwezig. Het reeds aanwezige alarm en kassaysteem is tevens ter overname. Het object aan nr 4 heeft een oppervlakte van 58 m² en is voorzien van een pantry en sanitaire voorzieningen.

LIGGING
De Groenstraat is een uitloper van de Salmstraat waarin winkels zoals New Yorker, Jan Linders, Bristol, Wibra, Zeeman, Trekpleister en de Kruidvat te vinden zijn. Tevens staat de Groenstraat in verbinding met de Rijksweg welke directe verbinding biedt met de A76 (Aachen- Maasmechelen). Ook is de A2 (Eindhoven- Maastricht) eenvoudig te bereiken.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Winkelunit nr 2
Begane grond Winkelruimte circa 61 m²
Begane grond Opslagruimte circa 25 m²
TOTAAL circa 85 m²

Winkelunit nr 4a
Begane grond Winkelruimte circa 58 m²
TOTAAL circa 58 m²

PARKEREN
In het centrum van Geleen zijn diverse parkeergelegenheden te vinden. Zowel de parkeerplaats aan de Markt als de parkeergarage Q-Park Annastraat zijn goed te bereiken.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum-1’, vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum' met dubbelbestemming ‘Waarde- archeologie 4’. U dient zelf bij de gemeente Sittard- Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
Huurprijs: unit nr 2-2a € 792,- per maand te vermeerderen met btw
Huurprijs: unit nr 4a € 575,- per maand te vermeerderen met btw

VRAAGPRIJS
Vraagprijs: unit nr 2-2a € 95.000,- k.k.
Vraagprijs: unit nr 4a € 75.000,- k.k.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 75.000 k.k. / huurprijs € 575 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1979
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Groenstraat 2 a
Plaats Geleen
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumwijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 143 m²
Oppervlakte in units vanaf 58 m²
Horeca toegestaan ja
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.