Grote Gracht 28 A , 6211 SW, Maastricht

    koopprijs op aanvraag / € 1.995 p.m.
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Omschrijving

    TE HUUR / TE KOOP Huurprijs € 1.995,- per maand excl. BTW Vraagprijs op aanvraag Algemeen Op een goed bereikbare locatie, centraal tussen het Vrijthof en de Markt, is deze instapklare commerciële ruimte gelegen van ca 91 m² met spreekkamer en pantry/berging. De...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 91 m²

    Downloads

    TE HUUR / TE KOOP
    Huurprijs € 1.995,- per maand excl. BTW
    Vraagprijs op aanvraag

    Algemeen

    Op een goed bereikbare locatie, centraal tussen het Vrijthof en de Markt, is deze instapklare commerciële ruimte gelegen van ca 91 m² met spreekkamer en pantry/berging.

    De begane grond van het pand beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 91 m² VVO.
    Aan de voorzijde is de ruimte voorzien van een sfeervolle etalage.

    Deze ruimte is geschikt voor een breed scala aan gebruiksdoeleinden zoals detailhandel en dienstverlening.

    Voorzieningen
    Het thans aanwezige inbouwpakket is onder ander voorzien van:
    - strakke wand en vloerafwerking
    - pantry en toiletruimte
    Recent zijn er diverse werkzaamheden aan de ruimte uitgevoerd, waarbij onder meer de vloer is geëgaliseerd.

    Metrage
    Circa 91 m² VVO winkelruimte op de begane grond met een frontbreedte van 3 meter.

    Huurprijs
    € 1.995,- per maand exclusief BTW.

    Vraagprijs
    Op aanvraag.

    Servicekosten
    Niet van toepassing.

    Huurtermijn
    5 jaar + 5 jaar.

    Opzegtermijn
    12 maanden.

    Datum van oplevering
    In overleg.

    Betaling huurpenningen
    Huur per maand vooruit.

    Opleveringsniveau
    In huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

    Vastlegging
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
    Koopovereenkomst op basis van model NVM.

    Indexering huurprijs
    De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bij verhuur: bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
    Bij verkoop: bankgarantie / waarborgsom ter grootte 10% van de koopsom, welke binnen 2 weken na overeenstemming bij de notaris dient gedeponeerd te worden.

    Ligging
    Centraal gelegen in het hart van het centrum van Maastricht, te midden van alle bekende winkelketens rondom, de Grote Staat en winkelcentrum Entre Deux. Tevens is het slechts 15 minuten lopen naar het station van Maastricht. Het winkelgebied Maastricht heeft allure en internationale faam. De sfeer, de gastvrijheid en de bourgondische leefwijze maken Maastricht tot een stad, waar het prettig vertoeven is.

    Parkeren
    In de directe omgeving bevinden zich ruime openbare betaalde parkeergelegenheden. Alsmede de overdekte bewaakte parkeergarages Mosae Forum, Bassin en Vrijthof.

    Bestemmingsplan
    Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum', vastgesteld op 27-08-2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum'. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

    Disclaimer
    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
    aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
    Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
    laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
    bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs koopprijs op aanvraag / € 1.995 p.m.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwjaar 1850
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Grote Gracht 28 A
    Plaats Maastricht
    Provincie Limburg
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Winkelruimte

    Oppervlakte 91 m²
    Oppervlakte in units vanaf 91 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 91 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de winkelruimte

    Grote Gracht 28 A, 6211 SW, Maastricht
    Grote Gracht 28 A, 6211 SW, Maastricht
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.