Grote Staat 48 A, Maastricht 6211 CX Maastricht

6211 CX Maastricht huurprijs € 6.000 p.m.

Omschrijving

Het betreft een zelfstandig winkelpand op één van de populairste winkellocaties in het centrum van Maastricht. Op de begane grond beschikt het pand over circa 44 m² BVO winkelruimte met inbegrip van de aangrenzende pantry/opslagruimte. Middels een kleinschalige aanpassing aan de inrichting, kan de begane grond in zijn geheel als winkelruimte in gebruik worden genomen.
Een wenteltrap biedt...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een zelfstandig winkelpand op één van de populairste winkellocaties in het centrum van Maastricht. Op de begane grond beschikt het pand over circa 44 m² BVO winkelruimte met inbegrip van de aangrenzende pantry/opslagruimte. Middels een kleinschalige aanpassing aan de inrichting, kan de begane grond in zijn geheel als winkelruimte in gebruik worden genomen.
Een wenteltrap biedt toegang tot de overige verdiepingen van het pand, alwaar extra opslagruimte gelegen is.

LIGGING
De Grote Staat met afstand de bekendste winkelstraat van Maastricht, met vestigingen van bekende nationale en internationale retailers. De bereikbaarheid van het stadscentrum is de afgelopen periode fors verbeterd door onder andere de A2-tunnel en vernieuwde Noorderbrug.

METRAGE
- Circa 44 m² BVO winkelruimte op begane grond
- Circa 3 m1 frontbreedte
- Opslagruimte op de bovengelegen verdiepingen

PARKEREN
Op loopafstand zijn diverse Q-Park parkeergarages gelegen, waaronder Vrijthof, Mosae Forum en O.L. Vrouweplein.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming ‘Centrum (art. 4)’ binnen het vigerende bestemmingsplan Centrum Maastricht. Binnen het huidige bestemmingsplan is detailhandel op deze locatie rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

HUURPRIJS
€ 6.000,- per maand vrijgesteld van BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
Minimaal 12 kalendermaanden.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 6.000 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 4 maanden, 2 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Grote Staat 48 A
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 44 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 44 m²
Oppervlakte in units vanaf 44 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.