Grotestraat 26 28 , 5801 BH, Venray

    € 4.170 p.m.
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Omschrijving

    WILT U ERVAREN OF UW PRODUCTEN IN DE SMAAK VALLEN VAN DE BEZOEKERS VAN HET VENRAYSE CENTRUM. WIJ KUNNEN U HELPEN EEN START-UP TE OPENEN. OBJECT De winkelruimte heeft een dubbele deur in de pui. Het frontbreedte heeft een L-vorm van in totaal ca. 6 meter en wordt...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 435 m²

    Bedrijfstakken in

    Downloads

    WILT U ERVAREN OF UW PRODUCTEN IN DE SMAAK VALLEN VAN DE BEZOEKERS VAN HET VENRAYSE CENTRUM. WIJ KUNNEN U HELPEN EEN START-UP TE OPENEN.

    OBJECT
    De winkelruimte heeft een dubbele deur in de pui. Het frontbreedte heeft een L-vorm van in totaal ca. 6 meter en wordt gevormd door 3 afzonderlijke glaspanelen. Het pand heeft zijn historische gevel behouden en daarnaast een moderne uitbouw aan de rechterzijde. De vloer is voorzien van een planken vloer en heeft speel aangebrachte verlaagde plafonds met inbouwarmaturen. In het gedeelte rechts in de winkel bevindt zich een opening naar een ruimte met de meterkast en een ruimte die als magazijn zou kunnen dienen. Het achterste deel is ingericht als kantoor, pantry en het toilet.

    LIGGING
    Het object is gelegen aan de Grotestraat, nabij de ingang van de Hema. De straat vormt de verbinding tussen het veel bezochte horecaplein aan de Grote Markt en het Henseniusplein. In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

    Venray kent een scala aan winkelvoorzieningen. Het gezellige winkelcentrum bruist. De eigen schouwburg is de trots van het dorp. Verder zijn er voldoende horeca gelegenheden waar u gezellig kunt toeven. In de Grotestraat hebben diverse grote winkelketens zich gevestigd, waaronder de Hema, Blokker, Kruidvat, Etos en H&M. Voorts is de plaatselijke winkelier actief. U vindt er diverse bakkers en slagers.

    Vanuit de Schoolstraat zijn er goede verbindingen naar het NS Station van Venray-Oostrum en naar de A73. Via de A73 zijn Nijmegen en de Randstad bereikbaar richting het noorden en Venlo en het Ruhrgebied richting het zuiden.

    METRAGE
    Winkelruimte van circa 387 m² op de begane grond. Pand heeft geen verdieping.

    PARKEREN
    Voor openbare parkeerplaatsen is er een blauwe parkeerschijf of een betaalde parkeerkaart nodig. Het object ligt in de directe omgeving van de openbare parkeerplaatsen.

    BESTEMMINGSPLAN
    Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan (voorontwerp) ‘NL.IMRO.0984.BP16001-vo01’, vastgesteld op 20-03-2018. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Centrum-Kernwinkelgebied’. U dient zelf bij de gemeente Venray te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

    HUURPRIJS
    Huurprijs € 4.170- per maand te vermeerderen met BTW.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    HUURTERMIJN
    5 (vijf) jaar.

    VERLENGINGSTERMIJN
    Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

    OPZEGTERMIJN
    12 (twaalf) maanden.

    BETALINGEN
    Huur per maand vooruit.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

    OVERIGE CONDITIES
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

    AANVAARDING
    In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

    OPLEVERING
    In huidige staat.

    BEZICHTIGING
    Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 636 922.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 4.170 p.m.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwjaar 1920
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Grotestraat 26 28
    Plaats Venray
    Provincie Limburg
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Winkelruimte

    Oppervlakte 435 m²
    Oppervlakte in units vanaf 387 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 387 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Redelijk tot goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de winkelruimte

    Grotestraat 26 28, 5801 BH, Venray

    Locatie

    Grotestraat 26 28, 5801 BH, Venray

    Results

    No results were found
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Cookiebeleid

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie