Gubbelstraat 2, 6211 CE, Maastricht
Gubbelstraat 2, 6211 CE, Maastricht
Gubbelstraat 2, 6211 CE, Maastricht
Gubbelstraat 2, 6211 CE, Maastricht
6211 CE, Maastricht

Gubbelstraat 2, 6211 CE, Maastricht

€ 1.250 p.m.

Omschrijving

Als onderdeel van de toenmalige nieuwbouwontwikkeling Mosae Forum, is er tevens een nieuw complex gerealiseerd aan de Gubbelstraat. Dit complex bestaat uit diverse commerciële en maatschappelijke ruimten op de begane grond en woningen op de verdiepingen. Op de hoek...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 61 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Maastricht

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 1.250 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Gubbelstraat 2
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 61 m²
Oppervlakte in units vanaf 61 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Als onderdeel van de toenmalige nieuwbouwontwikkeling Mosae Forum, is er tevens een nieuw complex gerealiseerd aan de Gubbelstraat. Dit complex bestaat uit diverse commerciële en maatschappelijke ruimten op de begane grond en woningen op de verdiepingen.

Op de hoek van de Gubbelstraat en Maasboulevard is thans deze instapklare kantoor-/praktijkruimte van circa 61 m² VVO op de begane grond beschikbaar. Deze ruimte is voorzien van 2 separate spreek-/behandelkamers en een centrale ruimte welke voorzien is van een pantry en toiletruimte.
De ruimte is bereikbaar via een gemeenschappelijke entreehal welke tevens toegang geeft tot de naastgelegen automatenruimte van Rabobank.

Voorzieningen
De kantoor-/praktijkruimte is voorzien van een turnkey afwerkingsniveau met onder andere:
- Strakke wand-, vloer- en plafondafwerking voorzien van verlichtingsarmaturen
- Luchtbehandeling
- Nette toiletruimten en pantry
- Gemeenschappelijke entreehal

Huurprijs
€ 1.250,- per maand.

BTW belast
Ja.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Datum van oplevering
In overleg.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Ligging
De Markt vormt, samen met het Vrijthof, het middelpunt van het stadscentrum van Maastricht. Het grotendeels autoluwe centrum wordt gekenmerkt door de vele historische panden en het zeer gevarieerde aanbod van retail en horecazaken.
Bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. De aansluiting op de autosnelweg A2/E25 is zeer nabij, alsmede de aansluiting op de Maastrichtse ringwegen N278 of N501. Treinstation en bushalte zijn op loopafstand.

Parkeren
Onder het Mosae Forum-complex is een van de grootste Q-Park parkeergarages van Maastricht gelegen.
Tevens is parkeergarage Bassin en parkeerterrein Sphinx op loopafstand gelegen.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Centrum' binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Centrum.
Binnen de huidige bestemming is een breed scala aan gebruiksdoelen mogelijk, waaronder onder andere kantoor- en praktijkruimte.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Gubbelstraat 2, 6211 CE, Maastricht
Gubbelstraat 2, 6211 CE, Maastricht
Gubbelstraat 2, 6211 CE, Maastricht
Gubbelstraat 2, 6211 CE, Maastricht

Bedrijfstakken in Maastricht

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie