Havenstraat 10, Maastricht 6211 GJ Maastricht

6211 GJ Maastricht huurprijs € 4.300 p.m.

Omschrijving

Deze winkelruimte is gelegen op een centrale locatie aan de Havenstraat, op de begane grond van een in 1993 gerealiseerd woon-/winkelcomplex. De begane grond van het complex bestaat uit winkelruimten en op de bovengelegen verdiepingen zijn woningen gesitueerd.
In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Le Marais, Christian Lagerwaard, Monfrance, Scapa, Pauw, B1Original en...

Locatie

Uitgebreide omschrijving

Deze winkelruimte is gelegen op een centrale locatie aan de Havenstraat, op de begane grond van een in 1993 gerealiseerd woon-/winkelcomplex. De begane grond van het complex bestaat uit winkelruimten en op de bovengelegen verdiepingen zijn woningen gesitueerd.
In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Le Marais, Christian Lagerwaard, Monfrance, Scapa, Pauw, B1Original en Woolrich.

LIGGING
De Havenstraat is centraal gelegen in het sfeervolle Stokstraatkwartier, welk bekend staat om het kwalitatief hoogwaardige winkelaanbod. Tevens wordt het Stokstraatkwartier gekenmerkt door de vele monumentale panden die in de afgelopen decennia zijn gerenoveerd tot een hoogwaardig winkelgebied, waar vele luxe topmerken zich hebben gevestigd.

METRAGE
- Circa 112 m² BVO winkelruimte
- Circa 9,5 m1 frontbreedte

PARKEREN
In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages gelegen, waaronder Q-Park Mosae Forum, Vrijthof en O.L. Vrouweplein.

BESTEMMING
Het object kent thans de bestemming “Centrum (art. 4)” binnen het vigerende bestemmingsplan Centrum Maastricht. Het voeren van detailhandel op de begane grond is binnen het huidige bestemmingsplan rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

HUURPRIJS
€ 4.300,- per maand exclusief BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat, voorzien van toilet, pantry, vloerafwerking en systeemplafond.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 4.300 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 2 maanden, 1 weken, 4 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Winkelruimte
Bouwjaar 1993
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Havenstraat 10
Plaats Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 112 m²
Oppervlakte in units vanaf 112 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 112 m²
Oppervlakte in units vanaf 112 m²
Oppervlakte verkoop vloer 112 m²
Bijdrage winkeliersvereniging nee
Overname personeel nee
Frontbreedte 950
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.