Holtum-Noordweg 7, Born 6121 RE Born

6121 RE Born prijs op aanvraag

Omschrijving

Kantoorobject op prominente locatie nabij A2 Born

OBJECT
Op steenworp afstand van de autosnelweg A2 kunnen wij u dit representatieve kantoorobject te huur aanbieden. Het complex is door de centrale ligging in Limburg een ideale uitvalsbasis voor uw onderneming. Dit kantoorpand maakt onderdeel uit van het Public Logistic Center Born, het kantoor is echter ook beschikbaar voor niet-logistieke...

Brochure

Download de brochure van Holtum-Noordweg 7, Born.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Sittard-Geleen

Uitgebreide omschrijving

Kantoorobject op prominente locatie nabij A2 Born

OBJECT
Op steenworp afstand van de autosnelweg A2 kunnen wij u dit representatieve kantoorobject te huur aanbieden. Het complex is door de centrale ligging in Limburg een ideale uitvalsbasis voor uw onderneming. Dit kantoorpand maakt onderdeel uit van het Public Logistic Center Born, het kantoor is echter ook beschikbaar voor niet-logistieke partijen. Het complex is gebouwd in 1999 en bestaat uit circa 2167 m² verhuurbaar vloeroppervlak, waarvan nog circa 710 m² beschikbaar is. Het complex verkeerd in een keurige staat en is onder andere voorzien van pantry en sanitaire voorzieningen op iedere etage, lift, netwerkaansluitingen, vloerbedekking, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en een luchtbehandelingsinstallatie.

LIGGING
Onderhavig object is centraal gelegen in Limburg, op het bedrijventerrein ‘Holtum-Noord’. Dit bedrijventerrein is bekend om zijn havens en grote bedrijven als autofabrikant VDL-NedCar, zuivelproducent Friesland-Campina en slijpmiddelenfabrikant Saint-Gobain. Verder bevindt zich hier het grootste distributiecentrum van Nederland. Het geheel is zeer goed bereikbaar via binnenscheepvaart, goederenspoor en per auto. De autosnelweg A2 is slechts op een steenworp afstand te vinden. De A2 is één van de hoofdwegen van Nederland en verbind onder andere de steden Maastricht, Roermond en Eindhoven. Verder zijn zowel Duitsland als ook België binnen enkele minuten rijden te bereiken.
De dichtstbijzijnde bushalte is te vinden in Holtum, op circa 10 minuten loopafstand.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte beschikbaar
Begane grond Kantoorruimte circa 281 m²
Eerste verdieping Kantoorruimte circa 429 m²
TOTAAL circa 710 m²

PARKEREN
Parkeerplaatsen zijn te huur voor € 250,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de BTW.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Born: Holtum Noord I & II en Sluisweg e.o.'. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
€ 90,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Aangeboden sinds 11 maanden, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Holtum-Noordweg 7
Plaats Born
Land NL
Ligging bedrijventerreinkantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 710 m²
Oppervlakte in units vanaf 281 m²
Verdiepingen 4
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramenkabelgotensysteemplafondtoiletpantryverwarmingkamerindeling
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 2025-10-21
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.