Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Nieuw

Hoofdstraat 76, Hoensbroek 6432 GG Hoensbroek

6432 GG Hoensbroek € 127.500 k.k.

Omschrijving

TE KOOP | BELEGGINGSOBJECT | Hoofdstraat 74-76 | Hoensbroek

Winkel met bovenwoning

Vraagprijs: EUR 127.500,- k.k.

OBJECT
In een commerciële plint gelegen representatief woon/winkelpand. De, onverhuurde, te moderniseren, winkelruimte op de begane grond is voorzien van een kunststof pui, eigen bemetering (m.u.v water) toilet en keukenruimte.
De, verhuurde, bovenwoning, met eigen entreepartij...

Brochure

Download de brochure van Hoofdstraat 76, Hoensbroek.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP | BELEGGINGSOBJECT | Hoofdstraat 74-76 | Hoensbroek

Winkel met bovenwoning

Vraagprijs: EUR 127.500,- k.k.

OBJECT
In een commerciële plint gelegen representatief woon/winkelpand. De, onverhuurde, te moderniseren, winkelruimte op de begane grond is voorzien van een kunststof pui, eigen bemetering (m.u.v water) toilet en keukenruimte.
De, verhuurde, bovenwoning, met eigen entreepartij op de begane grond, is voorzien van een bergkelder en twee woonlagen. Op de eerste verdieping bevindt zich een sfeerrijke woonkamer (+/- 5.95 x 5.28 meter) en een dichte keuken met eenvoudig blok (+/- 2.75 x 3.94 meter). Vanaf de overloop op de tweede verdieping toegang tot twee slaapkamers (2.62 x 4.11 en 2.98 x 5.46 meter) en een nette badkamer ( 2.81 x 4.13 meter) met douche, toilet, opstelplaats witgoed en HR CV ketel. Verder is de bovenwoning via een achterom toegankelijk

LIGGING
Het geheel is gelegen aan de rand van het centrum van Hoensbroek. Zo ligt er gerenommeerde lokale middenstand in de vorm van een slagerij/catering, kaaswinkel en cafetaria. Op loopafstand ligt het centrum met diverse supermarkten, verschillende ketens, gerenommeerde lokale middenstand en gezellige horeca.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 40 m² VVO
Begane grond Woonruimte (entree) circa 10 m²
Eerste verdieping Woonruimte circa 48 m²
Tweede verdieping Woonruimte circa 42 m²

PARKEREN
Vrij parkeren voor de deur en de directe omgeving.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Hoensbroek Centrum', vastgesteld op 17 september 2009. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ''Centrumvoorzieningen''. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGPRIJS
Vraagprijs € 127.500,- k.k.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst conform het NVM model.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige, deels verhuurder, staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 127.500 k.k.
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie belegging
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hoofdstraat 76
Plaats Hoensbroek
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 205 m²
Belegging
Soort belegging winkelruimte
Aantal huurders 1
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.