Verkocht

Kapellerlaan 36, Roermond 6041 JC Roermond

6041 JC Roermond koopprijs € 1.100.000 k.k.

Omschrijving

1.753 m2 vvo kantoorruimte | kantoorvilla

Nummer 36: € 599.000,- k.k.
Nummer 40 € 675.000.- k.k.

OBJECT
Authentiek kantoorobject daterend uit 1912 gesitueerd op een uiterst courante locatie nabij het historisch stadscentrum alsmede uitvalswegen richting Heerlen, Eindhoven en Duitsland. Dit object beschikt over circa 1.753 m² kantoorruimten verdeeld over 4 verdiepingen welke zijn te bereiken...

Brochure

Download de brochure van Kapellerlaan 36, Roermond.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Roermond

Uitgebreide omschrijving

1.753 m2 vvo kantoorruimte | kantoorvilla

Nummer 36: € 599.000,- k.k.
Nummer 40 € 675.000.- k.k.

OBJECT
Authentiek kantoorobject daterend uit 1912 gesitueerd op een uiterst courante locatie nabij het historisch stadscentrum alsmede uitvalswegen richting Heerlen, Eindhoven en Duitsland. Dit object beschikt over circa 1.753 m² kantoorruimten verdeeld over 4 verdiepingen welke zijn te bereiken via de aanwezige lift. De verschillende ruimten hebben een goed afwerkingsniveau en zijn voorzien van vloerafwerkingen, systeemplafonds met inbouwarmaturen, brandveiligheidsvoorzieningen, radiatoren en voldoende stroomvoorzieningen en andere kabelinfrastructuur verwerkt in kabelgoten.

LIGGING
Het object is goed bereikbaar, zowel met eigen- als met openbaar vervoer. Via de in- en uitvalswegen naar en van Roermond zijn provinciale wegen (N280) en rijkswegen (A73, A2) eenvoudig en snel te bereiken. Bushalteplaatsen liggen op korte loopafstand. Het centraal station van Roermond ligt op circa 15 minuten loopafstand verwijderd.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte circa 183 m²
Eerste verdieping Kantoorruimte circa 180 m²
Tweede verdieping Kantoorruimte circa 173 m²
Derde verdieping Kantoorruimte circa 176 m²
TOTAAL circa 712 m²

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Souterrain archief circa 65 m²
Begane grond Kantoorruimte circa 258 m²
Eerste verdieping Kantoorruimte circa 258 m²
Tweede verdieping Kantoorruimte circa 221 m²
Derde verdieping Kantoorruimte circa 239 m²
TOTAAL circa 1.041 m²
TOTAAL NR. 36 + 40 KANTOORRUIMTE circa 1.753 m²

PARKEREN
Het eigen terrein biedt voldoende parkeermogelijkheden. Nummer 36 beschikt over circa 20 parkeerplaatsen op eigen achter terrein en nummer 40 over circa 9 parkeerplaatsen op eigen voorterrein.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Kapel in ‘t Zand', vastgesteld op 22 september 2011. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Gemengd en Waarde’. U dient zelf bij de gemeente Roermond te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

KOOPPRIJS
Nummer 36: € 599.000,- k.k.
Nummer 40 € 675.000.- k.k.

HUURPRIJS
De huurprijs van het object is in nader overleg te bepalen.

AANVAARDING
Levering op korte termijn mogelijk.

OPLEVERING
Leeg en In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 1.100.000 k.k.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1912
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kapellerlaan 36
Plaats Roermond
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1909 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 400 m²
Terrein
Oppervlakte 1753 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.