Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Keizersveld 23, Venray 5803 AM Venray

5803 AM Venray huurprijs € 3.450 p.m.

Omschrijving

Het object is gelegen op bedrijventerrein Keizersveld te Venray, een jong bedrijventerrein met een goede uitstraling en een grote diversiteit aan ondernemingen.

De bereikbaarheid is zeer goed. Snelweg A73 loopt langs het bedrijventerrein, van waaruit de Randstad (via Nijmegen) en het Ruhrgebied (via Venlo) uitstekend bereikbaar zijn. Het NS-station van Venray-Oostrum ligt op ca. 2 km...

Brochure

Download de brochure van Keizersveld 23, Venray.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Venray

Uitgebreide omschrijving

Het object is gelegen op bedrijventerrein Keizersveld te Venray, een jong bedrijventerrein met een goede uitstraling en een grote diversiteit aan ondernemingen.

De bereikbaarheid is zeer goed. Snelweg A73 loopt langs het bedrijventerrein, van waaruit de Randstad (via Nijmegen) en het Ruhrgebied (via Venlo) uitstekend bereikbaar zijn. Het NS-station van Venray-Oostrum ligt op ca. 2 km afstand.

De strategische ligging binnen het bedrijventerrein op een steenworp afstand van de A73 maakt vestiging hier zeer aantrekkelijk!

BESTEMMING

Gemengd categorie 1+2

Het bestemmingsplan “Keizersveld” d.d. 14-12-2011 is van toepassing.

INDELING
Buitenterrein:
• Ca. 12 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Gezamenlijke fietsenstalling mogelijk
• Geheel omheind met afsluitbaar hekwerk

Kantoorrruimte:
Begane grond:
- Ontvangsthal voorzien van plavuizen met ontvangstbalie, open trap, vide en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval
- Kantoorruimten zijn hoogwaardig afgewerkt met vloerbedekking, systeemplafonds en geïntegreerde UTP-telefoonaansluitingen
- Aansluitpunten voor elektronische databekabeling en voorzien van kabelgoten
- Verwarmd middels C.V.-radiatoren
- Dubbele toiletunit met mechanische afzuiging en wastafel
Verdieping:
- Overloop voorzien van vloerbedekking
- Kantoorruimten zijn hoogwaardig afgewerkt met vloerbedekking, systeemplafonds en geïntegreerde UTP-telefoonaansluitingen
- Aansluitpunten voor elektronische databekabeling en voorzien van kabelgoten
- Verwarmd middels C.V.-radiatoren
- Enkele toiletunit met mechanische afzuiging en wastafel

Bedrijfsruimte:
Begane grond:
- vrij hoogte ca. 5.60 meter
- overheadpoort ca. 4.25 meter hoog
- elektrisch bedienbare overheaddeuren
- monoliet afgewerkte betonvloer
- diverse heaters en luchtverdelers
- entresols van ca. 64 m²
- kantine met keukenblok voorzien van plavuizen en schoon metselwerk
- inpandige kantoorruimte voorzien van plavuizen en schoon metselwerk
- krachtstroom is aanwezig

OPPERVLAKTEN

Kantoorruimte:
- begane grond ca. 405 m² n.v.o.

Bedrijfsruimte:
- magazijn, begane grond en verdieping ca. 183 m²

BOUWAARD & CONSTRUCTIE

Fundering : op staal; strokenfundering.
Gevels : bedrijfsruimte skeletbouw voorzien van damwandplaten, kantoorgedeelte metselwerk met geïsoleerde spouw. De lichtopeningen zijn uitgevoerd in aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
Vloer : de vloeren zijn uitgevoerd in beton.
Dak : het pand kent een plat dak (geïsoleerd), voorzien van bitumineuze dakbedekking.

NUTSVOORZIENING
Het pand is aangesloten op het gas-, water- en electriciteitsnet.

TECHNISCHE INSTALLATIES

Beveiliging : luchtverdelers (bedrijfsgedeelte), rookmelders (kantoorgedeelte), alarminstallatie, brandpreventiemiddelen, buitenverlichting
Verwarming : C.V.-ketel (kantoorgedeelte) en heaters (bedrijfsgedeelte)
Water : C.V.-ketel
Overig : inbouw verlichtingsarmaturen, UTP-telefoonaansluitingen (kantoorgedeelte), mechanische ventilatie (toiletunits), electrische overheaddeuren en –poort, krachtstroom

HUURGEGEVENS

Het object is geheel verhuurd.

- Huurprijs niveau : € 41.400,- per jaar excl. BTW
- Huurtermijn : 5 jaar + 5 optiejaren
- Huuringangsdatum : 01 januari 2020
- Bankgarantie/waarborgsom : 3 maanden huur (bruto)

Informatie beschikbaar via www.boek-offermans.nl en telefonisch 0478-636922 of 077-3981260.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 3.450 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Keizersveld 23
Plaats Venray
Land NL
Ligging bedrijventerreinkantorenpark
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2340 m²
Kantoor
Oppervlakte 405 m²
Oppervlakte in units vanaf 405 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturen
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 183 m²
Oppervlakte in units vanaf 183 m²
Energie
Energielabel D
Energielabel index 1.44
Energielabel einddatum 2027-04-26
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.