Kerkraderweg 40, Heerlen 6416 CK Heerlen

6416 CK Heerlen € 189.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
Kerkraderweg 40 | Heerlen
Vraagprijs: € 189.000,- k.k.

Winkel- / praktijkruimte met bovenwoning | totaal ca. 184 m²

OBJECT
Het betreft hier een goed gelegen winkel-/ woonhuis op zichtlocatie. Niet ver verwijderd van de Heerlense binnenstad, en op steenworp afstand van de binnenring die deze wijk met het snelwegennet rond Parkstad verbindt. De locatie geniet goede zichtbaarheid vanaf...

Brochure

Download de brochure van Kerkraderweg 40, Heerlen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP
Kerkraderweg 40 | Heerlen
Vraagprijs: € 189.000,- k.k.

Winkel- / praktijkruimte met bovenwoning | totaal ca. 184 m²

OBJECT
Het betreft hier een goed gelegen winkel-/ woonhuis op zichtlocatie. Niet ver verwijderd van de Heerlense binnenstad, en op steenworp afstand van de binnenring die deze wijk met het snelwegennet rond Parkstad verbindt. De locatie geniet goede zichtbaarheid vanaf deze drukke verbindingsweg. Het object bestaat uit een winkelruimte en bovenwoning. Deze bovenwoning met eigen opgang en eigen nutsvoorzieningen is bereikbaar via het trappenhuis waar ook toegang is tot de provisiekelder. Het woondeel beschikt over een woon- eetkamer, een keuken, een badkamer, separaat toilet en dakterras. Op de tweede verdieping, bereikbaar via het trappenhuis liggen twee slaapkamers en de CV-ruimte.

LIGGING
Dit object is gelegen op de grens Heerlen-Zuid en Landgraaf aan de Kerkraderweg. Deze doorgaande weg, verbindingsweg Heerlen en Landgraaf / Kerkrade, in de wijk "Molenberg". Dit gedeelte van de straat kenmerkt zich door de centrale ligging in de nabijheid van winkels en scholen.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 79 m²
Eerste verdieping Woonruimte circa 105 m²
TOTAAL circa 184 m²

PARKEREN
Op de openbare weg aan de voorzijde van het object zijn diverse openbare parkeerhavens gesitueerd.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Heerlen Oost', vastgesteld op 15 april 2009. Huurder dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGPRIJS
Vraagprijs € 189.000,- k.k.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 189.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 3 maanden, 4 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kerkraderweg 40
Plaats Heerlen
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 184 m²
Oppervlakte in units vanaf 184 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.