Verhuurd

Kerkstraat 15, Landgraaf 6374 HH Landgraaf

6374 HH Landgraaf huurprijs € 18.000 p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Kerkstraat 15 | Landgraaf

Representatieve commerciële ruimte | 200 m2 VVO
uitstekende ligging in de kern van Waubach – gemeente Landgraaf

Huurprijs: EUR 18.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

OBJECT
Perfect afgewerkt en goed onderhouden ruim en instap klaar winkelpand met tuin / terras. Het geheel is courant van opzet en keurig afgewerkt met onder meer mooie houten...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Landgraaf

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Kerkstraat 15 | Landgraaf

Representatieve commerciële ruimte | 200 m2 VVO
uitstekende ligging in de kern van Waubach – gemeente Landgraaf

Huurprijs: EUR 18.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

OBJECT
Perfect afgewerkt en goed onderhouden ruim en instap klaar winkelpand met tuin / terras. Het geheel is courant van opzet en keurig afgewerkt met onder meer mooie houten plankenvloeren , strak afgewerkte wanden en systeemplafonds met verlichting.
De ruime commerciële ruimte op de begane grond is op te splitsen middels tussendeuren. Verder beschikt het object over dames- en herentoiletten, bergkelder, tuin en berging/opslag, met voorbereidingen voor gebruik als horeca object inclusief alle keukenaansluitingen.

LIGGING
Het betreft een pand op uitstekende ligging in het centrum van Waubach - gemeente Landgraaf, geschikt voor talrijke doeleinden. Het object is centraal gelegen in de woonkern Waubach in de hoofdwinkelstraat tussen de Markt en de ‘Oude Markt’. Waubach is onderdeel van gemeente Landgraaf en beschikt over een nieuw winkelcentrum waar onder meer een PLUS, Kruidvat, Aldi, bibliotheek, postkantoor en diverse lokale horecagelegenheden en winkels zijn gevestigd. De treinstations van Eygelshoven en Landgraaf zijn binnen 5 autominuten bereikbaar. Diverse bushaltes op loopafstand.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 200 m²
Souterrain Opslagruimte circa 20 m²
TOTAAL circa 220 m²

PARKEREN
Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en aan de oude Markt.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kern Waubach', vastgesteld op 13-12-2017. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'centrum'. Huurder dient zelf bij de gemeente Landgraaf te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Het pand is zowel geschikt voor detailhandel als ook voor horeca, praktijk- of kantoorruimte.

HUURPRIJS
Huurprijs € 18.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model september 2012.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 18.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 4 maanden, 2 weken, 6 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1934
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kerkstraat 15
Plaats Landgraaf
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 220 m²
Horeca toegestaan ja
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.