Uitgebreide omschrijving
Ca. 198 m2 vvo winkelruimte |
KOUVENDERSTRAAT 42 | HOENSBROEK
HUURPRIJS: EUR 1.750,- PER MAAND, TE VERMEERDEREN MET BTW
OBJECT
Het betreft een winkelruimte van circa 198 m² gelegen in een van de drukste winkelstraten in het kernwinkelgebied van Hoensbroek. Met zijn frontbreedte van ruim 12 meter is deze winkelruimte een eyecatcher voor het passerend, winkelend publiek. Deze winkelruimte beschikt over een royale winkelvloer als verkooppunt met achtergelegen opslagruimte en toiletvoorzieningen. Het object beschikt over een compleet afwerkingsniveau en is voorzien van systeemplafond met inbouwarmaturen, vloerafwerking, diverse wandafwerkingen en voldoende stroomvoorzieningen verdeeld door de gehele winkel.
LIGGING
Dit object is gelegen op een van de beste locaties (A1) in het kernwinkelgebied van Hoensbroek, daar de Kouvenderstraat een van de drukste winkelstraten in Hoensbroek is. Met onder andere Albert Heyn, Zeeman, Blokker aangevuld met gezellige horeca en kwalitatief hoogwaardige lokale ondernemers betreft het hier een locatie die met recht het hart van het centrum van Hoensbroek genoemd mag worden.
METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 198 m²
Souterrain Magazijn / opslag circa 198 m²
PARKEREN
Op loopafstand van het object zijn diverse (betaalde) parkeermogelijkheden gesitueerd.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Hoensbroek Centrum’, vastgesteld op 17 september 2009. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrumvoorzieningen'. U dient zelf bij de gemeente Hoensbroek te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
HUURPRIJS
EUR 1.750,- per maand, te vermeerderen met BTW.
