Kruisberg 46, Meerssen 6231 RK Meerssen

6231 RK Meerssen huurprijs € 8.500 p.m.

Omschrijving

UITSTEKEND AFGEWERKTE BEDRIJFSRUIMTE / SHOWROOM

Dit volledig instapklare en uitermate goed afgewerkte bedrijfspand is gelegen op een royaal perceel van ruim 6.000 m².
De showroom is onder andere voorzien van een glazen pui met zonwerend glas, tegelvloer op de begane grond, parketvloer op de 1e verdieping, ruime entree met receptiebalie, personenlift, alarm, airco en uitgebreid...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Meerssen

Uitgebreide omschrijving

UITSTEKEND AFGEWERKTE BEDRIJFSRUIMTE / SHOWROOM

Dit volledig instapklare en uitermate goed afgewerkte bedrijfspand is gelegen op een royaal perceel van ruim 6.000 m².
De showroom is onder andere voorzien van een glazen pui met zonwerend glas, tegelvloer op de begane grond, parketvloer op de 1e verdieping, ruime entree met receptiebalie, personenlift, alarm, airco en uitgebreid verlichtingsplan.
De bedrijfsruimte is verdeeld over 2 hallen en onder andere voorzien van 2 overhead poorten, loading dock, heaters, lichtstraten en een vrije hoogte van ca. 6 m1.
De kantoorruimten zijn afgewerkt met een systeemplafond, inbouwarmaturen en diverse inbouwkasten.

LIGGING
Het pand is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Kruisberg, direct nabij de op- en afrit van de A2/E25. Een zeer goede bereikbaarheid is hierdoor gegarandeerd. Maastricht-Aachen Airport en de omringende bedrijventerreinen zijn eveneens op enkele minuten afstand gelegen.

METRAGE
- Circa 1.300 m² BVO bedrijfsruimte
- Circa 1.250 m² BVO showroom verdeeld over 2 verdiepingen
- Circa 330 m² BVO kantoorruimte
- Perceeloppervlakte 6.050 m²

ALTERNATIEF GEBRUIK SHOWROOM
Tevens bestaat de mogelijkheid om de thans aanwezige showroom (ca. 1.250 m² BVO verdeeld over 2 verdiepingen) geheel in te richten als kantoorruimte. Hiertoe zijn reeds impressies en plattegronden opgesteld, welke verderop in deze presentatie zijn toegevoegd.

PARKEREN
Op het uiterst royale perceel zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gesitueerd.

BESTEMMING
Het object kent thans de bestemming “Bedrijvigheid” binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Beheersverordening kernen Meerssen’.

HUURPRIJS
€ 8.500,- per maand exclusief BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 8.500 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 5 maanden, 2 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1978
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kruisberg 46
Plaats Meerssen
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 6050 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 1250 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2550 m²
Kantoor oppervlakte 330 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.