Kruisstraat 56, Heerlen 6411 BW Heerlen

6411 BW Heerlen huurprijs € 90 m² p.j.

Omschrijving

Object :
Dit zeer moderne kantoorconcept in het centrum van Heerlen heeft een schitterend zakelijk interieur en is volledig gericht op luxe en flexibel werken. U wordt verwend met uitgebreide services en kunt uiterst efficiënt en productief aan de slag. Het concept combineert het beste van 2 werelden. Het is enerzijds een business center met alle comfort en faciliteiten. Anderzijds voelt het...

Brochure

Download de brochure van Kruisstraat 56, Heerlen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

Object :
Dit zeer moderne kantoorconcept in het centrum van Heerlen heeft een schitterend zakelijk interieur en is volledig gericht op luxe en flexibel werken. U wordt verwend met uitgebreide services en kunt uiterst efficiënt en productief aan de slag. Het concept combineert het beste van 2 werelden. Het is enerzijds een business center met alle comfort en faciliteiten. Anderzijds voelt het als een eigen vestiging met veel privacy en een sterke eigen identiteit. Een professionele uitstraling en extra PR versterken uw identiteit. Een mooie naamgeving op het gebouw, in de lift, op de eigen gereserveerde parkeerplaatsen en in uw kantoor wordt verzorgd.
Bij werken op topniveau zijn ook aangename facilitaire services vanzelfsprekend. Voor u, uw medewerkers en uw bezoekers wordt goed gezorgd. Van een Latte Machiatto tot sneeuwruimen en van toegangsbadge tot Wifi. Aan alles is gedacht.

Ligging:
Het kantoor aan de Kruisstraat ligt op loopafstand van restaurants en winkels en de belangrijkste overheidsgebouwen van Heerlen. Natuurlijk bent u goed bereikbaar met het openbaar vervoer of per (elektrische) auto.

Metrage:
Myspace
6 kantoorruimtes voor one-man-multinationals en kleine bedrijven

Frontoffices
165 m² frontoffices (2x): aan de voorkant gelegen kantoorruimte met alle faciliteiten voor 8-20 werkplekken.

Big Business
Twee gebouwdelen met kantoren en echte ruimte. Op de begane grond met eigen ingang tot 450 m² voor 25 tot 40 werkplekken. Op de eerste verdieping mooie kantoren en een kantoortuin. 750 m² voor 40 tot 80 werkplekken

Premium 1
Een echte boardroom voor indrukwekkende presentaties, trainingen, vergaderingen en onderhandelingen.

Premium 2
De derde verdieping is 374 m² maatwerk, een eigen opgang, veel licht en alle indelingsmogelijkheden voor 20 tot 30 mooie werkplekken.

Het ruime concept is zo ontworpen dat u kunt kiezen uit vele mogelijk indelingen en combinaties. In totaal is 2.154 m² unieke kantoorruimte beschikbaar.

Parkeren :
Parkeren kunt u uiterst comfortabel, naast de deur, in het besloten parkeerpark. In de parkachtige omgeving kunt u op ruime parkeerplaatsen veiling en snel parkeren. Er is altijd voldoende ruimte voor uw medewerkers en uw klanten.

Bestemming:
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Heerlen Zuid', vastgesteld op 7 juli 2015. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Dienstverlening’ en ‘Waarde’. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Huurprijs:
Huurprijs: EUR 90,- per m² per jaar
Servicekosten: EUR 20 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW*
* Excl. Gas en Electra

Huurprijs parkeerplaats: EUR 720,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle Huishouden (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn : Vanaf 1 (een) jaar.

Verlengingstermijn : Met aansluitende periodes van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn : 6 maanden.

Betalingen : Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling : Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities :
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

BTW :
Er is geen sprake van een verhuur met BTW. Slechts de parkeerplaatsen en de servicekosten zijn belast met BTW.

Oplevering : In huidige staat.

Aanvaarding : In onderling overleg.

Bezichtiging : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 90 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kruisstraat 56
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumwijkwinkelcentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2970 m²
Kantoor
Oppervlakte 2154 m²
Oppervlakte in units vanaf 10 m²
Verdiepingen 3
Voorzieningen liften
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.