Laurens Janszoon Costerstraat ong, 5916 PR, Venlo
Laurens Janszoon Costerstraat ong, 5916 PR, Venlo
Laurens Janszoon Costerstraat ong, 5916 PR, Venlo
Laurens Janszoon Costerstraat ong, 5916 PR, Venlo
Laurens Janszoon Costerstraat ong, 5916 PR, Venlo
5916 PR, Venlo

Laurens Janszoon Costerstraat ong, 5916 PR, Venlo

€ 82 p/m² p.j.

Omschrijving

Nieuw gerealiseerde bedrijfsruimte van 700 m2 op bedrijventerrein 'de Veegtes', aansluitend aan Bauhaus en in de directe nabijheid van woonboulevard Trefcenter. Aan de voorzijde van het object wordt een nieuwe vestiging van Washin7 (indoor carwash gerealiseerd)....

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 700 m²
Perceel 8105 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Venlo

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 82 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2020
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Laurens Janszoon Costerstraat ong
Plaats Venlo
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
  • meubelboulevard
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 8105 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 700 m²
Oppervlakte in units vanaf 700 m²
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Niet-overdekte parkeerplaatsen 14
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Nieuw gerealiseerde bedrijfsruimte van 700 m2 op bedrijventerrein 'de Veegtes', aansluitend aan Bauhaus en in de directe nabijheid van woonboulevard Trefcenter. Aan de voorzijde van het object wordt een nieuwe vestiging van Washin7 (indoor carwash gerealiseerd).

Locatie:
Gelegen op bedrijventerrein Veegtes, direct grenzend aan de Bauhaus. Op het circa 80 hectare grote bedrijventerrein zijn ongeveer 140 bedrijven gevestigd. Er zijn met name bedrijven gevestigd in de sectoren industrie, groot- en tussenhandel en bouw. Het merendeel van de bedrijven is klein van omvang. Aansluitend aan bedrijventerrein de Veegtes bevindt zich woonboulevard Trefcenter welke werd uitgebreid met een 18.000 m2 grote Bauhaus.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte kent een goede bereikbaarheid dankzij de ligging nabij de oprit van de autosnelweg A-67 van Venlo naar Eindhoven, met aansluiting op de A-73 (Nijmegen - Venlo - Roermond) en het Duitse wegennet. Een bushalte is op loopafstand gesitueerd.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen voorhanden.

Indeling object (in m² vvo):
Totaal beschikbaar metrage van ca. 700 m². Het object heeft een vrije hoogte (onderzijde stalen liggers) van ca. 9,60 meter.

Bestemming:
Het object is gelegen binnen bestemmingsplan 'L.J. Costerstraat, sectie A percelen 7481, 7498, 7519, 7521 en 7524'. Het vigerende bestemmingsplan staat bedrijfsactiviteiten in de categorie 2, 3.1 en 3.2 (waaronder ook groothandel) toe. Verder laat het bestemmingsplan productiegebonden detailhandel, kantoren en dienstverlening toe.

Opleveringsniveau:
In de basis wordt de bedrijfsruimte voorzien van een representatieve entree pui met dubbele entree deur, overheaddeur, raampartijen, gevlinderde betonvloer, riolering en een meterkast (elektra 3x 160 A, water Qn 2,5, geen gasaansluiting). De bedrijfsruimte wordt opgetrokken uit een staalskelet en zal worden bekleed met geïsoleerde gevelbeplating.

Het buitenterrein is geheel verhard en omheind met een hekwerk.

Huurprijs:
€ 82,- per m² excl. BTW per jaar

Huurtermijn:
10 jaar met 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur:
Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW -norm) dan zal er een BTW - vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie:
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens“ (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Standaardmodel ROZ-contract model (kantoorruimte/bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Alle media

Alle afbeeldingen

Laurens Janszoon Costerstraat ong, 5916 PR, Venlo
Laurens Janszoon Costerstraat ong, 5916 PR, Venlo
Laurens Janszoon Costerstraat ong, 5916 PR, Venlo
Laurens Janszoon Costerstraat ong, 5916 PR, Venlo
Laurens Janszoon Costerstraat ong, 5916 PR, Venlo
Laurens Janszoon Costerstraat ong, 5916 PR, Venlo
Laurens Janszoon Costerstraat ong, 5916 PR, Venlo
Laurens Janszoon Costerstraat ong, 5916 PR, Venlo
Laurens Janszoon Costerstraat ong, 5916 PR, Venlo
Laurens Janszoon Costerstraat ong, 5916 PR, Venlo
Laurens Janszoon Costerstraat ong, 5916 PR, Venlo
Laurens Janszoon Costerstraat ong, 5916 PR, Venlo
Laurens Janszoon Costerstraat ong, 5916 PR, Venlo
Laurens Janszoon Costerstraat ong, 5916 PR, Venlo
Laurens Janszoon Costerstraat ong, 5916 PR, Venlo
Laurens Janszoon Costerstraat ong, 5916 PR, Venlo

Bedrijfstakken in Venlo

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie