Limmelderweg 2, Maastricht 6222 PB Maastricht

6222 PB Maastricht huurprijs

Omschrijving

Het betreft een modern uitgerust bedrijfscomplex bestaande uit een royale bedrijfshal en een aangrenzende kantoorruimte. De bedrijfshal is o.a. voorzien van 2 overheadpoorten, 2 verrijdbare Abus kraanbanen met een maximaal gewicht van 5 ton, heaters en verlichting.
De kantoren zijn voorzien van een turnkey afwerkingsniveau met onder andere systeemplafonds, TL-inbouwarmaturen, airco, kabelgoten,...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een modern uitgerust bedrijfscomplex bestaande uit een royale bedrijfshal en een aangrenzende kantoorruimte. De bedrijfshal is o.a. voorzien van 2 overheadpoorten, 2 verrijdbare Abus kraanbanen met een maximaal gewicht van 5 ton, heaters en verlichting.
De kantoren zijn voorzien van een turnkey afwerkingsniveau met onder andere systeemplafonds, TL-inbouwarmaturen, airco, kabelgoten, royale kantine, gescheiden toiletgroepen en pantry.

LIGGING
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Beatrixhaven, met ca. 200 hectare verreweg het grootste bedrijventerrein van Maastricht. De meeste bedrijven bevinden zich in de nabijheid van de binnenhaven, die in verbinding staat met het Julianakanaal. Door de realisatie van een directe op- en afrit naar de autosnelweg A2 is de bereikbaarheid van het bedrijventerrein sterk verbeterd. Beatrixhaven is sinds jaar en dag een gewild bedrijventerrein, waar zowel ondernemingen met een plaatselijke achtergrond als ook (inter)nationale bedrijven zijn gevestigd.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming ‘Bedrijventerrein – 1 (art. 4)’ binnen het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerrein Beatrixhaven.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

METRAGE
Het object is beschikbaar in diverse delen:
- Ca. 975 m² BVO bedrijfsruimte en ca. 75 m² op entresol
- Ca. 150 m² BVO kantoorruimte op begane grond (voorzijde)
- Ca. 150 m² BVO kantoorruimte op 1e verdieping (voorzijde)
- Ca. 150 m² BVO kantoorruimte op begane grond (zijkant)

PARKEREN
Per bovengenoemde unit zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Deze parkeerplaatsen zijn reeds verrekend in onderstaande huurprijzen.

HUURPRIJS
- Bedrijfsruimte: € 3.300,- per maand
- Kantoorruimte begane grond (voorzijde): € 1.250,- per maand
- Kantoorruimte 1e verdieping (voorzijde): € 1.250,- per maand
- Kantoorruimte begane grond (zijkant): € 1.000,- per maand
Additionele parkeerplaatsen zijn (indien beschikbaar) te huur tegen een huurprijs van € 500,- per plaats per jaar.
Alle genoemde bedragen zijn exclusief 21% BTW.

SERVICEKOSTEN
Kantoorruimten: 1/3e deel van de totale verbruikskosten van de kantoren.
Bedrijfsruimte: volledige doorbelasting van de totale verbruikskosten van de bedrijfsruimte.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Limmelderweg 2
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1000 m²
Kantoor oppervlakte 500 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.