Loek Nelissenstraat 21 , 5807 GT, Oostrum

  • A++
€ 1.100 p.m.
Nieuwsgierig naar dit object?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

OBJECT Op het industrieterrein de Hulst aan de Loek Nelissenstraat is bedrijfsverzamelgebouw "Kavel 8" ontwikkeld, bestaande uit 12 bedrijfsunits. Unit nummer 21 is opgesplitst in een aparte bedrijfshal 130m2 en een verdiepingsvloer genaamd Flex Plek Venray. De...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 205 m²

Downloads

OBJECT
Op het industrieterrein de Hulst aan de Loek Nelissenstraat is bedrijfsverzamelgebouw "Kavel 8" ontwikkeld, bestaande uit 12 bedrijfsunits. Unit nummer 21 is opgesplitst in een aparte bedrijfshal 130m2 en een verdiepingsvloer genaamd Flex Plek Venray. De verdiepingsvloer is een openbaar kantoor. De begane grond is een bedrijfsruimte van 130m² groot en heeft een hoogte van 4,5 m (binnenmaat). De unit heeft een gezamenlijke ontvangstruimte. Zowel huurder van Flex Plek Venray en de bedrijfsruimte begane grond hebben toegang tot de sanitaire voorzieningen.

FLEXPLEKKEN
Kantoorruimtes voorzien van eigen beveiligde WiFi-netwerk, UTP aansluiting en stroompunten (230V) . Elke kantoorruimte heeft een eigen thema. Flex Plek Venray heeft in totaal 5 kantoorruimtes en 4 losse flexplekken in gezamenlijke ruimte. De gezamenlijke ruimte is voorzien van een barretje, keukenblok met alle apparatuur (koffieautomaat, vaatwasser en koelkast), deze ruimte is voor iedereen toegankelijk.

Kantoor 1 (Marrakesh) €500,- per maand (13m2)
Kantoor 2 (New York) €500,- per maand (13m2)
Kantoor 3 (Dubai) €600,- per maand (15,4m2)
Kantoor 4 (Ibiza) €650,- per maand (17m2)
Kantoor 5 (Willemstad) €650,- per maand (17m2)
4 stuks losse flexplek: 150,- per maand per tafel (incl. stroom etc)

LIGGING
Kavel 8 is gerealiseerd op Businesspark ‘de Hulst’, een bedrijvenpark dat zich richt op kleinschalige bedrijven. Het maakt deel uit van industrieterrein ‘de Hulst I’ waar reeds diverse bedrijven gevestigd zijn. De Hulst onderscheidt zich door de uitstekende bereikbaarheid via de N270 en de A73 (1 km). De haven van Wanssum is goed bereikbaar en ligt op een afstand van ca. 6 km. Spoorwegverbindingen in alle richtingen lopen via het station in Oostrum dat nagenoeg naast het Businesspark ligt.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'De Hulst I'. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'bedrijven categorie 2 t/m categorie 3.2'. Huurder dient zelf bij de gemeente Venray te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, waarvan 2 eigen parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden casco opgeleverd met een elektrische overheaddeur en meterkast voor stroom- en wateraansluitingen. Het verzamelgebouw is gasloos opgeleverd.

HUURPRIJS
€ 1.100,- per maand, exclusief BTW voor bedrijfsruimte 130m2

HUURTERMIJN
5 jaar (bedrijfshal 130m2)
1 jaar (Flex Plek Venray)

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 3 keer de maandhuur.

OVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In overleg.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 1.100 p.m.
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2020
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Loek Nelissenstraat 21
Plaats Oostrum
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein

Bedrijfsruimte

Bedrijfshal oppervlakte 130 m²
Kantoor oppervlakte 75 m²

Energie

Energielabel A++
Energielabel einddatum 2034-05-15

Onderhoud

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Ontdek de bedrijfsruimte

Loek Nelissenstraat 21, 5807 GT, Oostrum

Locatie

Loek Nelissenstraat 21, 5807 GT, Oostrum

Schaduwwijzer

Nieuwsgierig naar dit object?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.