Object
Object
Object
Object

Maastrichter Brugstraat 13, Maastricht 6211 ES Maastricht

6211 ES Maastricht huurprijs € 9.500 p.m.

Omschrijving

Winkelruimte op A1-locatie

Op de begane grond beschikt het pand over circa 97 m² BVO winkelruimte, welke voorzien is van een aantrekkelijke etalage aan de voorzijde. Inpandig is er toegang tot de onzelfstandige bovenwoning / opslagruimte, welke de gehele 1e en 2e verdieping bestrijkt alsmede de zolderverdieping.

LIGGING
Het winkelpand is gelegen op een centrale A1 locatie aan de Maastrichter...

Brochure

Download de brochure van Maastrichter Brugstraat 13, Maastricht.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Winkelruimte op A1-locatie

Op de begane grond beschikt het pand over circa 97 m² BVO winkelruimte, welke voorzien is van een aantrekkelijke etalage aan de voorzijde. Inpandig is er toegang tot de onzelfstandige bovenwoning / opslagruimte, welke de gehele 1e en 2e verdieping bestrijkt alsmede de zolderverdieping.

LIGGING
Het winkelpand is gelegen op een centrale A1 locatie aan de Maastrichter Brugstraat, in het historische stadscentrum van Maastricht. De Maastrichter Brugstraat is een van de belangrijkste winkelstraten in het kernwinkelgebied van Maastricht en wordt gekenmerkt door diverse vestigingen van internationale retailers zoals Bijenkorf, Le Creuset, Denham, Hugo Boss, Nespresso, Tommy Hilfiger en River Woods.

METRAGE
- Circa 97,08 m² BVO (circa 83,18 m² VVO) winkelruimte op de begane grond
- Circa 5 m1 frontbreedte

PARKEREN
In en rond het stadscentrum van Maastricht zijn diverse parkeergarages en –terreinen gelegen, waaronder de parkeergarages O.L. Vrouweplein, Vrijthof en Mosae Forum.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming ‘Centrum (art. 4) binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Centrum. Binnen de bepalingen van dit bestemmingsplan is detailhandel op de begane grond rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

HUURPRIJS
€ 9.500,- per maand exclusief BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERING
In nader overleg vast te stellen, waarbij verhuurder voornemens is om het gevelbeeld van de bovengelegen verdiepingen op te knappen.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 9.500 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Maastrichter Brugstraat 13
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 97 m²
Oppervlakte in units vanaf 97 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.