Maastrichterlaan 82, Bunde 6241 JB Bunde

Volledig instapklaar bedrijfscomplex

Het betreft een modern en onder architectuur gerealiseerd bedrijfscomplex aan de rand van de kern Bunde. Het complex is voorzien van een hoogwaardig kantoorgebouw aan de voorzijde en een bedrijfsgebouw dat uitermate geschikt is voor logistieke- en/of productiedoeleinden.

LIGGING
Het object is gelegen op langs de doorgaande verbindingsweg tussen de kern Bunde en het bedrijventerrein Beatrixhaven. Tevens is de aansluiting op de autosnelweg A2/E25 in de nabijheid gelegen.

TECHNISCHE VOORZIENINGEN
Het gebouw is onder andere voorzien van convectorradiatoren, heaters, mechanische ventilatie, krachtstroom, overheadpoort en alarminstallatie.

METRAGE
Kantoorgebouw voorzijde
- Begane grond: ca. 280 m² VVO kantoorruimte
- 1e verdieping: ca. 260 m² VVO kantoorruimte

Bedrijfsgebouw lange zijde
- Begane grond: ca. 250 m² VVO kantoorruimte
- 1e verdieping: ca. 310 m² VVO kantoorruimte
- Begane grond: ca. 900 m² VVO bedrijfsruimte, deels voorzien van entresol

Perceeloppervlakte: 3.715 m²

PARKEREN
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, zowel aan de voorzijde van het kantoorgebouw en aan de achterzijde van het bedrijfsgebouw.

BESTEMMING
Het object kent thans de bestemming “kantoor” binnen het vigerende bestemmingsplan “Beheersverordening Kernen” van de gemeente Meerssen. Voor meer informatie verwijzen wij naar ruimtelijkeplannen.nl of de gemeente Meerssen.

HUURPRIJS
€ 135.000,- per jaar exclusief BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

ENERGIELABEL
Het object kent een energielabel B.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat, leeg en ontruimd.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.