Markt 21, 6461 EC, Kerkrade
Omschrijving
Winkelruimte op A1 locatie Markt 21 | Kerkrade OBJECT EN LIGGING In het centrum van Kerkrade op A1 locatie gelegen winkelruimte ter grootte van ca. 230 m². Het object heeft een royale frontbreedte waardoor het een hoge attentiewaarde geniet. Schuin tegenover het...
Lees meerVragen over dit pand?
Wouter Lucassen
Bedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.500 p.m. |
| Servicekosten BTW belast | Nee |
| Status | Beschikbaar |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwjaar | 1982 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Markt 21 |
| Plaats | Kerkrade |
| Provincie | Limburg |
| Land | Nederland |
| Ligging |
|
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 230 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 230 m² |
| Oppervlakte verkoop vloer | 230 m² |
| Frontbreedte | 590 cm |
| Horeca toegestaan | ja |
| Energie | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| Energielabel einddatum | 2030-05-07 |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
Uitgebreide omschrijving
Winkelruimte op A1 locatie
Markt 21 | Kerkrade
OBJECT EN LIGGING
In het centrum van Kerkrade op A1 locatie gelegen winkelruimte ter grootte van ca. 230 m². Het object heeft een royale frontbreedte waardoor het een hoge attentiewaarde geniet. Schuin tegenover het pand bevinden zich de in-/uitgang van de Orlandopassage alsmede het nieuwe centrumplan. Naast de uitstekende ligging en interessante huurprijs is het object instapklaar door de huidige courante vloer-, wand- en plafondafwerking. Het vigerende bestemmingsplan staat bovendien veel soorten bedrijvigheid toe, waaronder detailhandel, horeca, dienstverlening, etc.
Voorzieningen (o.a.):
- CV met radiatoren;
- Vloer-, wand- en plafondafwerking;
- Verlichting (LED);
- Toilet met fontein;
- Pantry;
- Opslagruimte;
- Stalen rolhekpantser met open raster.
HUURPRIJS
€ 1.500,- per maand te vermeerderen met BTW.
HUURPRIJSAANPASSING
De indexering van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Aansluitende perioden van telkens 5 (vijf) jaar.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.
BETALINGEN
Huur per maand vooruit.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld gedurende de huurperiode(n).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW.
AANVAARDING / DATUM VAN OPLEVERING
In overleg.
ENERGIELABEL
Label A, geldig tot 07-05-2030.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.
BEREIKBAARHEID
Per auto en openbaar vervoer is het centrum van Kerkrade uitstekend bereikbaar. Voorts ligt de oprit van de Parkstadring in de buurt met uitstekende verbindingen richting onder meer Heerlen, Maastricht en Eindhoven alsmede richting de grens met Duitsland.
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Kerkrade Oost III, vastgesteld op 29 oktober 2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Centrum -1’ . U dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Alle media
Plattegronden
Alle afbeeldingen