Markt Geleen ong , 6161 EM, Geleen

    € 843 - € 3.229 p.m.
    David Israel KRMT
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met David
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Omschrijving

    TE HUUR – A1 locatie Deelgebed 2B | Salmstraat, Markt, Gravenstraat, Groenstraat | Geleen Units van verschillende metrages beschikbaar, vanaf 81 m² mogelijk. Algemeen In de centrum van Geleen mogen wij u diverse metrages winkelruimte te huur aanbieden variërend in...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 4736 m²

    Bedrijfstakken in

    Downloads

    TE HUUR – A1 locatie
    Deelgebed 2B | Salmstraat, Markt, Gravenstraat, Groenstraat | Geleen
    Units van verschillende metrages beschikbaar, vanaf 81 m² mogelijk.

    Algemeen
    In de centrum van Geleen mogen wij u diverse metrages winkelruimte te huur aanbieden variërend in grootte, te realiseren vanaf 81 m². Enkele units zijn nagenoeg instapklaar of kunnen met enige aanpassing snel naar wens af te werken zijn. Het complex is gebouwd in 2009 en kent een uitstekend afwerkingsniveau. Gevestigd in het centrum zijn onder andere Jan Linders, Kruidvat, Bristol, HEMA, Bakker Bart, Blokker, Wibra, Zeeman, Van Haren, Top1Toys, Boxxer en Etos.

    Voorzieningen
    De winkelruimten worden casco / casco+ opgeleverd. Diverse units zijn voorzien van vloer/wand/plafond afwerking, pantry en toilet.

    Bestemmingsplan
    Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Geleen Centrum', vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Centrum-1‘. Het bestemmingsplan voorziet onder meer in mogelijkheden voor detailhandel, horeca, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen. Huurder dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

    Huurprijs
    Unit 2 83 m² € 864,- per maand, exclusief BTW
    Unit 3 81 m² € 843,- per maand, exclusief BTW
    Unit 3A 124 m² € 1.291,- per maand, exclusief BTW
    Unit 7 99 m² € 1.033,- per maand, exclusief BTW
    Unit 14 310 m² € 3.229,- per maand, exclusief BTW
    Unit 15 168 m² € 1.750,- per maand, exclusief BTW

    Servicekosten
    € 25,- per m² per jaar.

    Energiekosten
    Voorschot € 7,50 per m² per jaar exclusief BTW.

    Promotiekosten
    € 5,45 per m² per jaar exclusief BTW.

    Huurtermijn
    5 jaar

    Opzegtermijn
    12 maanden

    Datum van oplevering
    In overleg.

    Betalingen
    Huur per maand vooruit.

    Opleveringsniveau
    In huidige staat, casco/casco+ verhuur.

    Huurovereenkomst
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

    Indexering
    De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten, promotiekosten en BTW.

    Energielabel
    B

    Winkelruimte
    Onder de markt/het complex is een royale parkeergarage gevestigd. Eveneens is er voldoende (betaalde) parkeergelegenheid
    langs de diverse wegen rondom het centrum te vinden.

    Parkeren
    Onder de markt/het complex is een royale parkeergarage gevestigd. Eveneens is er voldoende (betaalde) parkeergelegenheid langs de diverse wegen rondom het centrum te vinden. De eerste twee uur kan men vrij parkeren in de parkeergarage.

    Ligging
    De beschikbare units zijn gesitueerd in hartje centrum aan de Salmstraat, Markt, Gravenstraat en
    Groenstraat, samen vormen deze het kernwinkelgebied van Geleen. In en rond het centrum zijn royale
    parkeerfaciliteiten te vinden waar men de eerste twee uur gratis kan parkeren.
    Kenmerkend voor het centrum van Geleen is de gezonde mix van landelijke retailers en gerenommeerde lokale middenstand. Zo zijn hier onder meer Jan Linders, Kruidvat, Bristol, HEMA, Bakker Bart, Blokker, Wibra, Zeeman, Van Haren, Top1Toys, Boxxer en Etos. gelegen. Geleen maakt onderdeel uit van de Gemeente Sittard-Geleen, welke met ruim 93.000 inwoners een van de grootste steden van Limburg is. De gemeente bestaat uit totaal 13 kernen, waarvan Sittard en Geleen de grootste vormen.

    Bereikbaarheid
    De bereikbaarheid van het centrum van Geleen is zeer goed te noemen, ligt op enkele minuten rijden van
    de autosnelweg en heeft uitstekende busverbindingen.

    Bezichtigingen
    Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33, keuze nummer 2.

    DISCLAIMER
    Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 843 - € 3.229 p.m.
    Servicekosten € 25 per vierkante meters per jaar
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwjaar 2009
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Markt Geleen ong
    Plaats Geleen
    Provincie Limburg
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Winkelruimte

    Oppervlakte 4736 m²
    Oppervlakte in units vanaf 115 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 4736 m²
    Horeca toegestaan ja

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de winkelruimte

    Markt Geleen ong, 6161 EM, Geleen
    Markt Geleen ong, 6161 EM, Geleen

    Locatie

    Markt Geleen ong, 6161 EM, Geleen

    Results

    No results were found
    David Israel KRMT
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met David
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Cookiebeleid

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie